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501 Aspen Ave Immeuble residentiel 8 lots 830 671 € (103 834 €/Lot) Taux de capitalisation 6,92 % Estes Park, CO 80517
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding rental history with very little turnover
- Walkability
- Central Estes Park Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own an 8 unit multi-family apartment building in the heart of Estes Park! Awesome Income property, Outstanding rental history with very little turnover, this property offers an ideal opportunity for rental income and investment. 8 studio apartments with 325 sq ft. Off street parking and storage lockers for tenants and shared side-yard. Great location with easy access to Rocky Mountain National Park, walkable to downtown, restaurants and breweries, and Rec Center. Great views of Lumpy Ridge. Come check out this solid investment opportunity with great cash flow! Lots of potential!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 319 €
|
316,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
75 319 €
|
316,69 €
|
| Taxes |
3 679 €
|
15,47 €
|
| Frais d’exploitation |
14 176 €
|
59,60 €
|
| Total des frais |
17 855 €
|
75,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
57 465 €
|
241,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 75 319 € |
| Annuel par m² | 316,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 75 319 € |
| Annuel par m² | 316,69 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 679 € |
| Annuel par m² | 15,47 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 176 € |
| Annuel par m² | 59,60 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 855 € |
| Annuel par m² | 75,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 465 € |
| Annuel par m² | 241,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 830 671 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 103 834 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Taux de capitalisation | 6,92 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 830 671 € |
| Prix par lot | 103 834 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,92 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 766,77 € | 30 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25303-16-025 | Évaluation totale | 53 361 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 414 € (2025) | Impôts annuels | 3 679 € (15,47 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 39 946 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25303-16-025
Évaluation du terrain
13 414 € (2025)
Évaluation des aménagements
39 946 € (2025)
Évaluation totale
53 361 € (2025)
Impôts annuels
3 679 € (15,47 €/m²)
Année d’imposition
2024
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