501 Aspen Ave
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501 Aspen Ave Immeuble residentiel 8 lots 954 591 € (119 324 €/Lot) Taux de capitalisation 6,54 % Estes Park, CO 80517
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessible à pied jusqu'à la ville
- Chaque unité dispose de son propre espace de rangement
- Bien locatif souhaité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement comprenant 8 unités locatives, chacune offrant 325 pieds carrés de surface habitable avec une unité d'entreposage personnelle supplémentaire de 6 x 5 pour chaque locataire. Chaque unité est équipée de services publics inclus, ce qui offre plus de commodité et d'attrait pour les locataires. La propriété dispose d'un bâtiment de stockage indépendant à l'usage des locataires et d'un grand parking sur place. Située à distance de marche du centre-ville et de l'hôpital local, cette propriété offre aux locataires un accès facile aux principales commodités et services. Grâce à son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables avec un potentiel de croissance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 537 €
|
338,63 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 537 €
|
338,63 €
|
| Taxes |
3 685 €
|
15,50 €
|
| Frais d’exploitation |
18 138 €
|
76,26 €
|
| Total des frais |
21 824 €
|
91,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
58 713 €
|
246,87 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 537 € |
| Annuel par m² | 338,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 537 € |
| Annuel par m² | 338,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 685 € |
| Annuel par m² | 15,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 138 € |
| Annuel par m² | 76,26 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 824 € |
| Annuel par m² | 91,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 713 € |
| Annuel par m² | 246,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 954 591 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 119 324 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Taux de capitalisation | 6,54 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 954 591 € |
| Prix par lot | 119 324 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 30 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25303-16-025 | Évaluation totale | 54 195 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 624 € (2025) | Impôts annuels | 3 685 € (15,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 40 571 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25303-16-025
Évaluation du terrain
13 624 € (2025)
Évaluation des aménagements
40 571 € (2025)
Évaluation totale
54 195 € (2025)
Impôts annuels
3 685 € (15,50 €/m²)
Année d’imposition
2023
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