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Dodge City Plaza 501 AL Highway 69 S Bureaux/Local commercial | 74–297 m² | À louer | Hanceville, AL 35077
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Informations principales
- High-Traffic Location
- End-Cap Units
- Plenty of Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A/B | 74 – 149 m² | 1-3 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D/E | 74 – 149 m² | 1-3 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A/B
1,600 SF of versatile space perfect for a cafe, tea shop, smoke shop, or unique retail concept. Features include an open sales floor with a counter/bar area and sinks, ideal for serving customers. Back office/storage space available. Two public restrooms on site. Flexible layout and high visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Open space
1er étage, bureau D/E
Flexible 1,600 SF retail or office space for lease, divisible into two 800 SF units. Perfect for growing businesses or new ventures. Each unit features a restroom and offers a blank canvas for customization. Ready for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
À propos du bien
Two 1,600sf end-cap spaces available for lease right off of Hwy 69 s across from the Pilot.? Unit A&B: Perfect for retail, cafe, or unique use.? Open sales floor, counter/bar area with sinks, back office/storage, and 2 public restrooms.? Unit D&E: Flexible layout can be divided into smaller units (800sf each) ideal for retail, office, or mixed use.? Each unit has plumbing available for a restroom.?
Présenté par
APM Leasing and Management
Dodge City Plaza | 501 AL Highway 69 S
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