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Coventry Square 501-635 W Schuylkill Rd Espace disponible | 757 m² | Local commercial | Pottstown, PA 19465
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Informations principales
- Adjacent to the Coventry Mall, which has many national retailers, including Books-A-Million, Christopher & Banks, Dick's Sporting Goods, and more.
- Ideal for retail, dining, fitness, and service-oriented businesses serving a growing population of 76,235 residents with an AHHI exceeding $97,000.
- High daily traffic volume from commuters and local residents with a variety of neighboring tenants in the center for prime co-tenancy.
- Revitalized setting perfect for brand visibility and customer engagement via prominent pylon signage, accessible retail storefronts, and parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 757 m² | Négociable | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 74 937 € /an 6 245 € /mois | Triple net (NNN) |
501-635 W Schuylkill Rd - 1er étage – Bureau 2
This available dance studio offers an inviting, open layout ideal for classes, rehearsals, private lessons, and creative events. Located in a vibrant, accessible shopping center, the studio provides a welcoming environment for dancers of all ages and skill levels. Key features include a spacious, open floor plan designed for movement and flexibility, ample natural light for an energizing atmosphere, a convenient location with ample parking for students and guests, and suitability for a variety of uses, including dance instruction, acrobatics, fitness classes, or private rentals. Join a community where excellence in dance and the arts is celebrated. Whether an established instructor, a growing dance company, or a creative entrepreneur, this studio space at Coventry Square is ready to support the vision. Take advantage of this unique opportunity to elevate dance program business operations in one of Pottstown’s most accessible and professional settings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Space is turnkey and ready for the right operator.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coventry Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carpet & Tile Mart
- Revêtement de sol
- 15
- Régional
- Dance One Studios
- -
- 1
- -
- Performance Athletics
- Fitness
- 1
- Local
- Piccolo Mondo Italian Restaurant
- Restaurant
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- Local
- PMSI Comprehensive Health Care
- Médecin/Dentiste
- 5
- Local
- Sandy's Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carpet & Tile Mart | Revêtement de sol | 15 | Régional |
| Dance One Studios | - | 1 | - |
| Performance Athletics | Fitness | 1 | Local |
| Piccolo Mondo Italian Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| PMSI Comprehensive Health Care | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| Sandy's Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 757 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 960 m² |
| Stationnement | 362 places | Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 757 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 362 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 960 m² |
| Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
Découvrez The Shops at Coventry, la destination shopping incontournable de Pottstown, située à l'intersection très fréquentée des Routes 100 et 724. Avec des enseignes nationales de premier plan comme Boscov’s, Gabe’s et Books-A-Million, le centre propose un mélange dynamique de boutiques, restaurants et services dans un cadre récemment revitalisé. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité, d'un accès facile et d'un parking abondant, à seulement quelques minutes des principales attractions de la région. Avec des espaces commerciaux flexibles et une clientèle locale solide, The Shops at Coventry est l'endroit idéal pour les entreprises souhaitant se développer et pour les clients cherchant tout ce dont ils ont besoin en un seul lieu pratique. The Shops at Coventry se trouvent dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de la Route 422, offrant un accès facile et une visibilité optimale. Le centre a été récemment rénové, avec des façades modernisées, un aménagement paysager amélioré et des infrastructures mises à jour. Les enseignes principales attirent un flux constant de visiteurs et renforcent la reconnaissance des marques. Que vous soyez un détaillant national ou un entrepreneur local, The Shops at Coventry offre une plateforme idéale pour développer votre activité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pottstown.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Coventry Square | 501-635 W Schuylkill Rd
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