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Dania Beach 11,175 SF Warehouse 501-513 Old Griffin Rd Industriel/Logistique 1 038 m² À vendre Dania, FL 33004 2 825 955 € (2 722,00 €/m²)

501-513 Old Griffin Rd, Dania, FL 33004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±11,175 SF single or multi-tenant industrial warehouse, Minutes to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport
  • 18’ clear ceiling height – functional for racking and light industrial operations
  • Flexible loading: (3) grade-level doors (1) dock-high door, Ample surface parking
  • Located in the highly sought-after Dania / Airport West industrial corridor, Quick access to US-1, I-95, and major east-west corridors
  • 100% under HVAC, 3-phase power in place, Situated on a 0.52-acre lot
  • MA-1 zoning – ideal for warehouse, distribution; assembly; auto repair sales rental; marine; part store; gym; spray painting booth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity for an owner-user or investor to acquire a well-located industrial warehouse totaling 11,175 SF in the highly desirable Dania / Airport West industrial corridor. The building offers 18’ clear ceilings, three grade-level loading doors (10’ x 14’), one dock-high door, 3-phase power (120 to 277 volts, four wire electrical) and 100% A/C (7 ac units). Twin-T precast concrete roof. Improvements include newer a/c units, newer roll up doors, well lit LED lighting, air compressor, hurricane impact window and doors, and electronic security access in all doors. Ideal for warehouse, distribution, light assembly and fabrication, brewery, bakery, laboratories, gym, parts store, auto repair sales and rentals, vet clinic, contractor shop, cabinet shop, printing shop, funeral home, spray painting/spray booth, and marine related uses. Situated on a 0.52-acre lot with approximately 15 on-site parking spaces. MA-1 zoning allows for a wide range of industrial uses. Excellent visibility and signage along Old Griffin Rd. Desirable location in Southeast Broward, with close proximity to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, Port Everglades, and quick access to US-1, I-95, 595, and major roadways. Don't miss this opportunity, IT WON'T LAST. Owner occupied, will be delivered vacant at closing.

PIÈCES JOINTES

Zoning MA-1 Permitted Uses (1)
Floorplan

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 825 955 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 722,00 € Année de construction 1990
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,2 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface utile brute 1 038 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MA-1
Prix 2 825 955 €
Prix par m² 2 722,00 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 1 038 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MA-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-42-34-06-0530 Évaluation des aménagements 1 538 587 € (2025)
Évaluation du terrain 234 357 € (2025) Évaluation totale 1 772 944 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-42-34-06-0530
Évaluation du terrain
234 357 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 538 587 € (2025)
Évaluation totale
1 772 944 € (2025)
(954) 787-4376

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  • ID de l’annonce: 38971759

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501-513 Old Griffin Rd, Dania, FL 33004

Ce Industriel/Logistique situé à 501-513 Old Griffin Rd, Dania, FL 33004 est actuellement disponible à la vente. Contactez EXP Realty pour plus d’informations.

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Floor Plan 501 OLD GRIFFIN ROAD color
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