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501-507 Main St Local commercial | 135 m² | À louer | El Segundo, CA 90245
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Informations principales
- Located in the heart of Downtown El Segundo.
- Prominent storefront presence along Main Street.
- Convenient access to LAX, Pacific Coast Highway, and I-105.
- Existing restaurant buildout includes a hood and grease trap.
- Dedicated adjacent parking lot provides approximately 29 stalls.
- Positioned within an established downtown commercial district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 507 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 507
+/-1,456 SF space available for lease. It is a 2nd generation restaurant. The space is currently occupied and will need a 30-day notice to vacate the space.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situated in the Heart of Downtown El Segundo
- Excellent Visibility and Storefront Exposure
- Convenient Access to LAX, PCH, and I-105 Corridor
- 2nd Gen Restaurant with a Hood & Grease Trap
- Abundant on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 501-507 Main St, El Segundo, CA 90245
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Mike's Philly Steaks & Subs
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Mike's Philly Steaks & Subs | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 829 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 829 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
507 Main St offers a second-generation restaurant opportunity in the heart of Downtown El Segundo. The space is positioned along Main Street with storefront exposure that supports visibility to local residents, employees, and visitors frequenting the downtown business district. Existing restaurant infrastructure, including a hood and grease trap, provides a foundation for food-service operators seeking a location with established improvements already in place. The property benefits from a dedicated adjacent parking lot with approximately 29 parking stalls, helping accommodate customers and staff. Its location provides convenient regional access through Pacific Coast Highway, Interstate 105, and Los Angeles International Airport, supporting connectivity for employees, patrons, and business operations. Downtown El Segundo is known for its mix of dining, retail, office, and service-oriented businesses, creating a walkable commercial environment that supports daily activity throughout the area. Asking Rent: $4.50PSF + $1.06NNN. The combination of existing restaurant improvements, dedicated parking, and a central downtown location positions the property for a variety of food and beverage concepts seeking a presence in one of the South Bay's established commercial districts. The accessibility of the site, coupled with its visibility along Main Street, offers occupiers an opportunity to serve both the local community and the broader regional customer base.
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501-507 Main St
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