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Coastal Plaza 501-505 Gulf Fwy Espace disponible | 204–418 m² | Local commercial | League City, TX 77573
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié juste à côté de l'I-45, League City, Texas
- Haute visibilité et accès facile depuis les principaux axes
- Idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises de services
- Construit en 2005 avec un design et une infrastructure modernes
- Grand parking pour les clients et les employés
- Des conditions de location compétitives et des configurations d'espace flexibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 214 m² | Négociable | 201,82 € /m²/an 16,82 € /m²/mois 43 125 € /an 3 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 204 m² | Négociable | 201,82 € /m²/an 16,82 € /m²/mois 41 250 € /an 3 438 € /mois | Triple net (NNN) |
501 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
501 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 314,55 m le Gulf Fwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 068 m² |
| Stationnement | 65 places | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 314,55 m le Gulf Fwy |
| Surface commerciale utile | 5 068 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste à côté de l'I-45, cet espace commercial à haute visibilité constitue une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique à League City. Construit en 2005, l'établissement présente une structure moderne et bien entretenue, conçue pour répondre à une variété d'utilisations commerciales. Avec plusieurs espaces disponibles pour les locataires, il est idéal pour les détaillants, les restaurants, les fournisseurs de services ou les utilisateurs de bureaux à la recherche d'une excellente accessibilité et d'un trafic piétonnier élevé. Le centre bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à l'I-45, reliant les locataires à la fois à la communauté de League City et à ses environs. Un vaste parking, un environnement accueillant et des options de location flexibles en font un choix attrayant pour les entreprises qui souhaitent se développer dans un corridor commercial florissant. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un centre commercial dynamique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de League City. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou vous renseigner sur les options de location !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KW Commercial
Coastal Plaza | 501-505 Gulf Fwy
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