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501 4th Ave SE
Cedar Rapids, IA 52401
Annex on The Square · Local commercial Bien À louer
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 224 | Surface de l’immeuble | 20 810 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Nb de lots | 224 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 20 810 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Espace commercial au rez-de-chaussée disponible le long de la 4ème Avenue, dans l'un des nouveaux projets de développement à usage mixte du centre-ville de Cedar Rapids, Annex on the Square. La propriété offre un accès exceptionnel aux véhicules et aux piétons et est idéalement située juste en face de la 5ème Rue, face à la bibliothèque publique de Cedar Rapids, bénéficiant d'un trafic quotidien important généré par le cœur du centre-ville environnant. Cet espace représente la seule opportunité commerciale au sein d'Annex on the Square, offrant un accès exclusif aux 217 unités résidentielles et à des centaines de résidents sur place. L'offre est parfaitement adaptée aux restaurants, aux services de santé et de bien-être, aux services financiers et à d'autres commerces orientés vers les services, cherchant une clientèle intégrée. Une allocation pour les aménagements locatifs pourrait être disponible en fonction de la durée du bail et des qualifications financières du locataire. Le centre-ville de Cedar Rapids continue de connaître un élan de développement significatif, marqué par plusieurs projets majeurs, notamment le casino Cedar Crossing de 275 millions de dollars (prévu pour ouverture au premier trimestre 2027), la réhabilitation de la banque Guaranty pour 30 millions de dollars, et les Loftus Apartments, un projet à usage mixte de 36 millions de dollars comprenant 186 unités d'appartements avec des commerces au rez-de-chaussée le long de la 3ème Rue.
