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5009 Summerville Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Phenix City, AL 36867
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Informations principales
- Approximately 3,000 SF of retail/showroom space with open floor plan.
- Rear door access enabling loading/unloading capabilities.
- Accessible layout suitable for multiple business uses including fitness or specialty retail.
- Functional improvements include restrooms, shower, and mop sink.
- Prominent location along a high-visibility commercial corridor.
- Available September 2026 with NNN lease terms.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This versatile retail/showroom space offers approximately 3,000 SF along the high-traffic Summerville Road commercial corridor. Featuring an open floor plan, this property is designed to accommodate a range of uses including retail, showroom, fitness, specialty services, or light commercial operations. The layout provides a large display area supported by functional amenities such as multiple restrooms, a shower, and a mop sink, making it ideal for customer-facing services or operational flexibility. A rear access door facilitates efficient loading and unloading for inventory or equipment, enhancing usability for various business types. Convenient on-site parking and excellent visibility deliver strong accessibility for clients and customers. Positioned within a prominent trade area that serves the greater Phenix City and Columbus markets, this location benefits from steady traffic flow and proximity to surrounding residential and commercial developments, ensuring consistent consumer engagement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5009 Summerville Rd, Phenix City, AL 36867
- Aquarius Pools Construction Co
- Just For Kids
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
Property consists of an approximate 3,000 SF retail/showroom unit with utility upgrades and rear loading access, located along Summerville Road. Positioned within an established commercial corridor serving the Phenix City and Columbus areas, the surrounding environment includes retail and mixed-use developments. Location offers significant daily traffic counts and convenient access to nearby residential neighborhoods and community services.
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Présenté par
5009 Summerville Rd
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