Sandy Springs Office/Medical Space | Lease | 5009 Roswell Rd
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Sandy Springs Office/Medical Space | Lease 5009 Roswell Rd 227–1 716 m² | À louer | Atlanta, GA 30342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments
- Plan ouvert
- Idéalement situé entre Buckhead et Pill Hill, dans une zone démographique à forte demande de patients, avec un accès rapide à 3 hôpitaux.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Nombre de trafic : 33 070 VPD sur Roswell Road
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Former Lab Space, Shell Condition. 7,495 RSF (6,350 USF) that can be demised into a minimum 2,445 RSF (2,070 USF)+ Options include #200A: 2,445 RSF (2,070 USF) #200B: 5,050 RSF (4,280 USF) Rental Rate dependent upon amount of tenant improvement allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Ancien espace de laboratoire
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
2,445 RSF (2,070 USF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
5,050 RSF (4,280 USF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Former Lab Space, Three Offices, Conference Room, Reception Area, Breakroom, Open Work Area 3,483 RSF (2,951 USF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Ancien espace de laboratoire, trois bureaux, salle de conférence,
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 227 – 696 m² | Négociable | 269,60 € /m²/an 22,47 € /m²/mois 187 725 € /an 15 644 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200A | 227 m² | Négociable | 269,60 € /m²/an 22,47 € /m²/mois 61 239 € /an 5 103 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200B | 469 m² | Négociable | 269,60 € /m²/an 22,47 € /m²/mois 126 486 € /an 10 540 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 324 m² | Négociable | 223,12 € /m²/an 18,59 € /m²/mois 72 197 € /an 6 016 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 227 – 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,60 € /m²/an 22,47 € /m²/mois 187 725 € /an 15 644 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200A
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,60 € /m²/an 22,47 € /m²/mois 61 239 € /an 5 103 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200B
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,60 € /m²/an 22,47 € /m²/mois 126 486 € /an 10 540 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 223,12 € /m²/an 18,59 € /m²/mois 72 197 € /an 6 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 227 – 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Former Lab Space, Shell Condition. 7,495 RSF (6,350 USF) that can be demised into a minimum 2,445 RSF (2,070 USF)+ Options include #200A: 2,445 RSF (2,070 USF) #200B: 5,050 RSF (4,280 USF) Rental Rate dependent upon amount of tenant improvement allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ancien espace de laboratoire
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 200A
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2,445 RSF (2,070 USF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 200B
| Surface | 469 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5,050 RSF (4,280 USF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 202
| Surface | 324 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 223,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former Lab Space, Three Offices, Conference Room, Reception Area, Breakroom, Open Work Area 3,483 RSF (2,951 USF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Ancien espace de laboratoire, trois bureaux, salle de conférence,
APERÇU DU BIEN
Opportunité d'exploiter avec succès votre entreprise ou votre cabinet dans un magnifique immeuble de bureaux haut de gamme dans le quartier aisé de Sandy Springs. Louez un espace aussi petit que ±2 548 pieds carrés et jusqu'à ±10 738 pieds carrés. Cet impressionnant bâtiment permet d'exposer 33 000 voitures par jour aux enseignes monumentales, de nombreux parkings fermés, dont certains sont couverts, d'une entrée sécurisée et de deux ascenseurs. Idéalement situé entre Buckhead et Pill Hill, dans une zone démographique à forte demande de patients, avec un accès rapide à 3 hôpitaux. Les clients et les employés pourront profiter de nombreux magasins et restaurants accessibles à pied.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 248 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 708 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
63 places de stationnement extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
40 places de stationnement couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
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Sandy Springs Office/Medical Space | Lease | 5009 Roswell Rd
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