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5008 S Boyle Ave Industriel/Logistique 12 009 m² Inoccupé À vendre Vernon, CA 90058
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 150' Exterior Dock
- 14'-16' Clearance
- Heavy Power - 2 Panels; 2,500 Amps
- 16 Dock High Positions
- Large Secured Yard
- Sawtooth Creative Roof - Lots of Natural Light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The site includes ±9,165 SF of air-conditioned office space and a large secured yard, ideal for fleet storage or container staging. Heavy power infrastructure (2,500 amps across two panels) supports intensive industrial uses. The building’s sawtooth roof enhances natural light, and its location within Vernon provides access to business-friendly policies and proximity to Downtown LA, the ports, and major transit arteries. This asset is well-suited for investors, developers, or owner-users seeking scale and strategic positioning in a supply-constrained market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 1,67 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Surface utile brute | 12 009 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | VEM* - Limited Industrial and Manufacturing Uses, no R Zone Uses, no Hospitals, Schools, Churches, any Enclosed C2 Use, Wireless Telecom | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,67 ha |
| Surface utile brute | 12 009 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | VEM* - Limited Industrial and Manufacturing Uses, no R Zone Uses, no Hospitals, Schools, Churches, any Enclosed C2 Use, Wireless Telecom |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned in the heart of Vernon’s industrial corridor, 5008 S Boyle Avenue offers a rare opportunity to lease a substantial freestanding facility with robust infrastructure and strategic access. The ±129,269 SF building sits on a ±180,000 SF parcel, providing ample yard space and maneuverability for logistics operations. With 16 dock-high positions, a 150’ exterior dock, and 14’–16’ clear heights, the property is well-equipped for high-volume distribution or manufacturing. The facility features ±9,165 SF of air-conditioned office space, ideal for administrative functions, and benefits from heavy power capacity with two panels delivering 2,500 amps. A sawtooth roof design allows for abundant natural light, enhancing interior work environments. Located minutes from Downtown Los Angeles and major freeways including I-710 and I-5, the site offers exceptional regional connectivity. The secured yard and strategic Vernon location make this a compelling choice for tenants seeking scale, flexibility, and proximity to LA’s core.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 009 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 12 009 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 12 009 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Vernon’s industrial corridor, 5008 S Boyle Avenue offers a rare opportunity to lease a substantial freestanding facility with robust infrastructure and strategic access. The ±129,269 SF building sits on a ±180,000 SF parcel, providing ample yard space and maneuverability for logistics operations. With 16 dock-high positions, a 150’ exterior dock, and 14’–16’ clear heights, the property is well-equipped for high-volume distribution or manufacturing. The facility features ±9,165 SF of air-conditioned office space, ideal for administrative functions, and benefits from heavy power capacity with two panels delivering 2,500 amps. A sawtooth roof design allows for abundant natural light, enhancing interior work environments. Located minutes from Downtown Los Angeles and major freeways including I-710 and I-5, the site offers exceptional regional connectivity. The secured yard and strategic Vernon location make this a compelling choice for tenants seeking scale, flexibility, and proximity to LA’s core.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6303-028-015 | Évaluation des aménagements | 2 261 050 € |
| Évaluation du terrain | 5 889 250 € | Évaluation totale | 8 150 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5008 S Boyle Ave
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