MYTOWN HEALTH PARTNERS | 9% CAP | FRESH 5 YR | 5005 Live Oak St
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MYTOWN HEALTH PARTNERS | 9% CAP | FRESH 5 YR 5005 Live Oak St Bureau 446 m² À vendre Greenville, TX 75402 493 816 € (1 107,37 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Inflation-Protected Income – The lease includes 2% annual rent escalations, providing built-in income growth and a hedge against inflation.
- Opportunity Zone Location – Located within a federally designated Opportunity Zone, the property offers qualified investors potential tax incentives.
- Strategic Demographics – The clinic is located in a medically underserved area that aligns with the operator’s mission.
- Tax-Free/Top Destination State – Texas is one of nine states with no personal income tax, offering potential tax advantages for investors.
- Close Proximity to Regional Hospital – Situated just one mile from Hunt Regional Medical Center, a 188-bed facility.
- Established and Expanding Operator – MTHP operates 71 clinics across eight states and continues to expand its footprint.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2002
Prix
493 816 €
Prix par m²
1 107,37 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
44 444 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
446 m²
Zone de développement économique [USA]
Oui
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 85818 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 15 753 € | Évaluation totale | 15 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
85818
Évaluation du terrain
15 753 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
15 753 €
CONTACTS
-
Andrew Fagundo -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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