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5005 Bowling St SW Bureau 1 606 m² Inoccupé À vendre Cedar Rapids, IA 52404 1 719 690 € (1 070,90 €/m²) Taux de capitalisation 4,57 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in established professional business area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This office investment is well-suited for an owner-user seeking supplemental income. The property is currently configured as a three-tenant building, with two
established healthcare tenants in place occupying 58% of the space. The remaining 9,980 SF is available for an owner occupant, offering the opportunity to
build equity while benefiting from existing rental income. Both tenants are regional healthcare providers with multiple locations across the Midwest.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 606 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 719 690 €
Prix par m²
1 070,90 €
Taux de capitalisation
4,57 %
RNE
78 614 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 606 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
S-MC - Centre communautaire à usage mixte de banlieue
Stationnement
69 places (42,97 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 173 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Un espace de bureau incroyable à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

  • 1er Ét.-bureau A1
  • 364 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Un espace de bureau incroyable à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

  • 1er Ét.-bureau A2
  • 389 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Un espace de bureau incroyable à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 173 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau A1 364 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau A2 389 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface
173 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A1

Surface
364 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A2

Surface
389 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface 173 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Un espace de bureau incroyable à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

1er Ét.-bureau A1

Surface 364 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Un espace de bureau incroyable à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

1er Ét.-bureau A2

Surface 389 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Un espace de bureau incroyable à louer ! avec un plan largement ouvert et quelques bureaux privés ! La durée du bail est négociable

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19102-52002-00000
Évaluation du terrain
333 766 €
Évaluation des aménagements
1 324 204 €
Évaluation totale
1 657 971 €
  • ID de l’annonce: 37444846

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5005 Bowling St SW, Cedar Rapids, IA 52404

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