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Axtell Apartments 5005 Axtell St Immeuble residentiel 12 lots 2 107 875 € (175 656 €/Lot) Taux de capitalisation 4,78 % Los Angeles, CA 90032
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Informations principales sur l'investissement
- 12-unit multifamily asset in the El Sereno neighborhood of Los Angeles, featuring a desirable mix of ten 2-bedroom units, one 1-bedroom unit, and one
- Approximately 9,312 SF of improvements situated on an 11,342 SF lot zoned LARD3.
- Fully occupied property with stable in-place cash flow and a historically proven multifamily rental market.
- Value-add investment opportunity with significant rental upside, offering a projected increase in net operating income through market-rate repositioni
- Strong infill location near Cal State LA, Downtown Los Angeles, Dodger Stadium, and major regional freeway corridors.
- Attractive Los Angeles housing submarket supported by proximity to employment centers, higher education institutions, dining, entertainment, and more.
Résumé analytique
Located in the heart of El Sereno, 5005 Axtell St presents a prime opportunity to acquire a 12-unit multifamily property in a well-positioned Los Angeles neighborhood. Built in 1963, the property features a strong unit mix consisting of (10) two-bedroom/one-bathroom units, (1) one-bedroom/one-bathroom unit, and (1) studio unit. The building spans 9,312 square feet on an 11,342 square foot lot, offering ample living space for tenants. Situated in a desirable residential area, the property benefits from proximity to Cal State LA, Downtown Los Angeles, Dodger Stadium, and major freeways, providing convenient access to employment hubs, dining, and entertainment. This property presents an excellent investment opportunity for both seasoned and new multifamily investors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 107 875 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 175 656 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,78 % | Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.34 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | LARD3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 107 875 € |
| Prix par lot | 175 656 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.34 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | LARD3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 10 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5218-011-024 | Évaluation des aménagements | 960 226 € |
| Évaluation du terrain | 1 689 998 € | Évaluation totale | 2 650 224 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5218-011-024
Évaluation du terrain
1 689 998 €
Évaluation des aménagements
960 226 €
Évaluation totale
2 650 224 €
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Présenté par
Axtell Apartments | 5005 Axtell St
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