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Bell Shopping Center 5005-5093 Florence Ave Espace disponible | 162 m² | Local commercial | Bell, CA 90201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,741 SF End-Cap Space
- High Street Visibility
- Immediately Off The 710 Freeway
- Join Smart & Final, Chuck E Cheese's + Bargain World
- Ample Parking in Onsite Lot
- Situated on High-Traffic Intersection 00 72K CPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5009 | 162 m² | Négociable | 386,32 € /m²/an 32,19 € /m²/mois 62 486 € /an 5 207 € /mois | Triple net (NNN) |
5009-5025 Florence Ave - 1er étage – Bureau 5009
End-cap space, former dry cleaner in Smart & Final anchored shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bargain World
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Chevron
- Enseigne
- -
- -
- Chevron ExtraMile Store
- Station-service
- 10 175
- International
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 666
- International
- Dentalville-Bell
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Smart & Final
- Supermarché
- 320
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bargain World | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Chevron | Enseigne | - | - |
| Chevron ExtraMile Store | Station-service | 10 175 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 666 | International |
| Dentalville-Bell | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Smart & Final | Supermarché | 320 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
**3 MOIS DE LOYER GRATUIT POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LA FIN DE 2020** PLUSIEURS ESPACES COMMERCIAUX À LOUER DANS LE CENTRE ANCRÉ SMART + FINAL SUR FLORENCE AVENUE À PRIME BELL. Les unités disponibles varient d'environ 929 à 2 030 pieds carrés, y compris un espace d'extrémité adjacent Smart + Final. Parmi les anciens locataires figurent un cabinet dentaire, un magasin de yaourts et un magasin de téléphonie mobile. La propriété offre une grande visibilité sur la rue, un accès pratique et un grand parking sur un grand terrain sur place. Situé au principal carrefour signalisé entre Florence et Wilcox. Le trafic augmente, avec environ 72 voitures par jour. Démographie de la population hispanique dense. Près d'innombrables détaillants nationaux. Accès pratique à l'autoroute 170.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Shopping Center | 5005-5093 Florence Ave
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