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5004-5028 Ball Rd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Cypress, CA 90630
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Informations principales
- Single-story neighborhood retail strip center located along Ball Road in Cypress, offering excellent visibility and accessibility.
- Prominent monument signage along Ball Road provides strong branding opportunities for tenants.
- Features large glass storefront windows with individual suite entrances, creating an inviting and functional retail environment.
- Convenient on-site surface parking directly in front of the building, ensuring easy customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5022 | 130 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) |
5004-5028 Ball Rd - 1er étage – Bureau 5022
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le 5004–5028 Ball Road est un centre commercial de proximité à un seul étage situé le long de Ball Road à Cypress. La propriété se compose d'un bâtiment commercial allongé avec un toit plat et une construction extérieure en stuc. Les vitrines sont orientées vers le parking situé à l'avant et disposent de grandes fenêtres d'exposition en verre ainsi que d'entrées individuelles pour chaque local. Le centre comprend un parking de surface directement devant le bâtiment, offrant un accès pratique aux locaux commerciaux. Un grand panneau signalétique le long de Ball Road identifie plusieurs locataires et améliore la visibilité depuis la rue. L'arrière du bâtiment est équipé de portes d'accès pour le service et de connexions utilitaires le long d'une voie de service pavée. La signalétique des locataires est installée au-dessus des vitrines individuelles, et la propriété semble accueillir un mélange d'activités commerciales, alimentaires et de services. Le site est situé dans un corridor commercial établi, entouré de commerces de proximité et de zones résidentielles.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Le Baron Investments
5004-5028 Ball Rd
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