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5004 122nd St Bureau 514 m² Inoccupé À vendre Lubbock, TX 79424 1 292 070 € (2 512,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,17 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Flux de revenus stable : Actuellement loué à une entreprise régionale réputée du secteur médical, comptant plus de 40 sites, ce qui signifie une solide
- Emplacement privilégié : stratégiquement situé dans le sud de Lubbock, près de l'intersection animée de Slide Road et de la 122e rue, améliorant ainsi la visibilité et l'accès
- Potentiel de croissance : Positionné dans une zone axée sur la croissance avec un potentiel d'appréciation future en raison de son emplacement et de la qualité de l'actif.
- Conditions de location attrayantes : Bénéficiant d'un contrat de location évolutif jusqu'au 31 janvier 2028, cet investissement offre une rentabilité prévisible et croissante
- Actif de haute qualité : Un espace de bureau avec jardin moderne d'une superficie de 5 535 pieds carrés, construit en 2019 et rénové en 2022 pour répondre aux
Résumé analytique
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'investissement importante, actuellement louée à une entreprise régionale stable opérant dans le secteur médical. Avec plus de 40 emplacements, la solide présence du locataire souligne la fiabilité de l'investissement. Le contrat de location comporte une structure croissante, garantissant une augmentation constante des rendements jusqu'au 31 janvier 2028.
Situé dans un emplacement privilégié à South Lubbock, près de l'intersection de Slide Road et de la 122e rue, le grand espace de bureau avec jardin s'étend sur 5 535 pieds carrés. Construit en 2019, il a fait l'objet de rénovations en 2022 pour adapter les locaux aux exigences spécifiques du locataire actuel, en maintenant l'espace dans un état impeccable et comme neuf.
Cette offre offre non seulement des rendements immédiats, mais promet croissance et stabilité dans une région attrayante, ce qui en fait un complément idéal à tout portefeuille d'investissement.
Situé dans un emplacement privilégié à South Lubbock, près de l'intersection de Slide Road et de la 122e rue, le grand espace de bureau avec jardin s'étend sur 5 535 pieds carrés. Construit en 2019, il a fait l'objet de rénovations en 2022 pour adapter les locaux aux exigences spécifiques du locataire actuel, en maintenant l'espace dans un état impeccable et comme neuf.
Cette offre offre non seulement des rendements immédiats, mais promet croissance et stabilité dans une région attrayante, ce qui en fait un complément idéal à tout portefeuille d'investissement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
514 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 292 070 €
Prix par m²
2 512,69 €
Taux de capitalisation
5,17 %
RNE
66 757 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
514 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
OF - Bureau
Stationnement
50 places (97,23 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 514 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 514 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 514 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R326850 | Évaluation des aménagements | 706 116 € |
| Évaluation du terrain | 103 581 € | Évaluation totale | 809 697 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R326850
Évaluation du terrain
103 581 €
Évaluation des aménagements
706 116 €
Évaluation totale
809 697 €
1 sur 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
5004 122nd St
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