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5003 Wrightsboro Rd Industriel/Logistique 4 738 m² À vendre Grovetown, GA 30813 3 066 770 € (647,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %

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Informations principales sur l'investissement

Fully Leased
6,000 sq. ft. of Office Space
6.13 Acres

51,000 square feet
48,000 sq. ft. of Warehouse and Manufacturing Space
Zoned M-2

Résumé analytique

51,000 square foot Office / Warehouse originally built in 1995 and added on to and completely renovated in 2011. The Building is 100% Leased to Nutritional Resources, Inc., a food grade manufacturer of nutritional weight loss products. The Office portion consists of 6,000 sq. ft. with a good mix of Private Offices, Conference Rooms and Break Rooms. The Warehouse and Manufacturing areas are Fully Air Conditioned and are serviced by 6 Dock High Doors and 1 Drive-In Door. The Building All Masony and Steel Construction and is fully Sprinklered. The Building is situated on 6.13 Acres so you have plenty of room for Building Expansion. The Property is Zoned M-2.

Informations sur l’immeuble

Prix	3 066 770 €	Surface utile brute	4 738 m²
Prix par m²	647,26 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1995/2011
Taux de capitalisation	7,33 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface du lot	2,48 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M-2 - Heavy Industrial

Prix	3 066 770 €
Prix par m²	647,26 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,33 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,48 ha
Surface utile brute	4 738 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1995/2011
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M-2 - Heavy Industrial

Eau - Ville
Égout - Ville

Principaux occupants

Manufacture
-
-
Mars 2028

HealthWise, NRI est un fabricant en gros de produits nutritionnels utilisés dans le cadre de programmes de perte de poids supervisés par un médecin. Ils sont en affaires depuis plus de 28 ans. Sur le plan de la santé, NRI fait bien plus que fabriquer des produits nutritionnels savoureux. Ils travaillent en partenariat avec leurs clients du secteur de la santé, leur fournissant non seulement plus de 200 produits nutritionnels pour leur programme, mais aussi toute leur expertise pour gérer avec succès un cabinet de perte de poids.