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5003 N Lombard St Local commercial 316 m² À vendre Portland, OR 97203 1 255 668 € (3 975,26 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plus de 16 000 ADT
20 000 résidents dans un rayon de 1 mile

Stationnement hors voirie
Over 16,000 ADT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taux de capitalisation de 7,23 % - un incroyable immeuble de placement disponible dans un quartier fantastique. Construit en 1950, le bâtiment de 3 440 pieds carrés a été complètement restauré en 2015, créant deux magnifiques espaces entièrement loués. La suite A abrite actuellement un restaurant dont le bail expire en octobre 2025, tandis que la suite B est occupée par une cuisine commerciale dont le bail expire en avril 2026. Les deux partagent un bac à graisse de 100 gallons et deux toilettes situées dans un espace commun. Parmi les équipements, citons une porte vitrée enroulable, des sièges extérieurs et de grandes fenêtres.

5003 N Lombard Sale Flyer_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

316 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/2015

Prix

1 255 668 €

Prix par m²

3 975,26 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

CMU - Usage mixte commercial

Façade

29 m sur Lombard St

Ligne d’autobus

Terrain d’angle

Restaurant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

A
158 m²
Restaurant
En extrémité
Maintenant

2nd generation restaurant/cafe in prime N Lombard location! The building was renovated in 2015 and features outdoor seating, large windows, full commercial kitchen with hood & walk-ins, common area restrooms, and shared 270 gallon grease trap with separate catering/commercial kitchen also in the building.