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O'Reilly Auto Parts 5003 Lee Blvd Local commercial 671 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lehigh Acres, FL 33971 2 024 211 € (3 015,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- O’Reilly Automotive, Inc. (NASDAQ: ORLY) is one of the largest specialty retailers of automotive parts and supplies in the U.S.
- 20-year corporate net lease with 13 years of primary term remaining
- 6% rent increase in 2028 and in every option period
- Corporate O’Reilly Auto Parts located near Fort Myers (9.5 miles) and Cape Coral (17.1 miles)
- Built in 2018 with elevated brick and stucco facia
- Three (3), 5-year renewal options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corporate net lease with over 13 years remaining in primary term. O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY) had sales of $16.7 billion in 2024, a 6% increase from 2023. Located on a main traffic corridor at a signalized intersection (36,985 VPD) in tax-free, high-growth Florida, approximately 9.5 miles to Fort Myers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
671 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
2 024 211 €
Prix par m²
3 015,70 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
116 392 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
CPD
Stationnement
36 places (53,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur Lee Blvd
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-44-26-L3-18000.0010 | Évaluation des aménagements | 824 398 € |
| Évaluation du terrain | 476 830 € | Évaluation totale | 1 392 862 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-44-26-L3-18000.0010
Évaluation du terrain
476 830 €
Évaluation des aménagements
824 398 €
Évaluation totale
1 392 862 €
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts | 5003 Lee Blvd
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