5003 7th Ave
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5003 7th Ave Immeuble residentiel 3 lots 2 425 824 € (808 608 €/Lot) Taux de capitalisation 2,66 % Brooklyn, NY 11220
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3 family property located in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park neighborhood. This well-maintained building sits on bustling 7th Avenue, a high-traffic commercial corridor known for its strong foot traffic and thriving local businesses. Surrounded by a dynamic mix of retail, dining, and cultural amenities, the property offers exceptional visibility and accessibility. Currently configured for residential use, the property presents a rare opportunity for conversion to commercial or mixed-use purposes, subject to zoning and city approvals. Ideal for investors, end-users, or business owners seeking a presence in one of Brooklyn’s most established and rapidly developing communities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 425 824 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 808 608 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 2,66 % | Surface de l’immeuble | 275 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R7A | ||
| Prix | 2 425 824 € |
| Prix par lot | 808 608 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,66 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 275 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R7A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
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