5001 Walzem Rd
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5001 Walzem Rd Local commercial 269 m² À vendre San Antonio, TX 78218 1 350 530 € (5 012,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire du crédit national à long terme. L'établissement se trouve à Windcrest et n'est pas soumis aux ordonnances de la ville de San Antonio. Le siège de Rackspace se trouve à proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est entourée d'un développement commercial et de quartiers résidentiels matures. Le siège de Rackspace et le lycée Roosevelt se trouvent de l'autre côté de Walzem Rd. depuis l'établissement.
L'établissement est situé du côté nord de Walzem Road, à l'est de l'IH-35.
L'établissement est situé du côté nord de Walzem Road, à l'est de l'IH-35.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 350 530 €
Prix par m²
5 012,75 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
87 784 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,16 ha
Stationnement
26 places (96,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Walzem
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05474-065-0040 | Évaluation des aménagements | 178 671 € |
| Évaluation du terrain | 307 520 € | Évaluation totale | 486 191 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05474-065-0040
Évaluation du terrain
307 520 €
Évaluation des aménagements
178 671 €
Évaluation totale
486 191 €
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