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Roxy Cinema - Camarillo, CA 5001 Verdugo Way Local commercial 3 772 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Camarillo, CA 93012 9 664 144 € (2 562,29 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situated At 5001 Verdugo Way in Camarillo, Ca, This Roxy Stadium 11 Theater Enjoys A Strategic Location in Ventura County, a Highly Desirable Market.
- The Lease Includes 5.5 Years of Term Remaining With Three 5-Year Renewal Options, Demonstrating the Tenant’s Commitment to the Location
- The Lease Also Features a 12% Percentage Rent Based on Box Office Sales, Creating Upside Potential Tied to the Theater’s Performance
- The 40,598 Square-Foot Building Underwent A $1.8 Million Renovation In 2015, Transforming it Into A Luxury Theater Format.
- 7.5% Rent Increases Every 5-Years Provide Steady NOI Growth, Offering a Hedge Against Inflation
- The Roxy Stadium 11 Opened in 2004 and Has Been A Staple In The Camarillo Community For Over 20 Years.
Résumé analytique
Sands Investment Group, in partnership with Radius Group, is pleased to exclusively offer for sale the 40,598 SF Roxy Cinema located at 5001 Verdugo Way in Camarillo, CA. The lease includes 4+ years of term remaining with three 5-year renewal options, demonstrating the tenant's commitment to the location. The lease features a 12% percentage rent based on box office sales, creating upside potential tied to the theatre's performance, ensuring a reliable investment.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 772 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1995/2015
Prix
9 664 144 €
Prix par m²
2 562,29 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
676 490 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,33 ha
Zonage
CPD, Camarillo - Développement Commercial Planifié
Stationnement
200 places (53,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Roxy Cinema
- Arts, divertissement et loisirs
- 3 772 m²
- 179,16 €
- Triple net
- Août 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Roxy Cinema | Arts, divertissement et loisirs | 3 772 m² | 179,16 € | Triple net | Août 2030 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 767 176 € | |
| Évaluation du terrain | 2 213 507 € | Évaluation totale | 7 980 684 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 213 507 €
Évaluation des aménagements
5 767 176 €
Évaluation totale
7 980 684 €
Contacts
-
Adam Scherr -
Jonathan Silver -
Tyler McGarry -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Roxy Cinema - Camarillo, CA | 5001 Verdugo Way
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