Roxy Cinema - Camarillo, CA | 5001 Verdugo Way
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Roxy Cinema - Camarillo, CA 5001 Verdugo Way Local commercial 3 772 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Camarillo, CA 93012 10 236 000 € (2 713,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated at 5001 Verdugo Way in Camarillo, CA, This Roxy Stadium 11 Theatre Enjoys a Strategic Location in Ventura County, a Highly Desirable Market
- The Lease Includes 5 Years of Term Remaining With Three 5-Year Renewal Options, Demonstrating the Tenant's Commitment to the Location
- The Lease Also Features a 12% Percentage Rent Based on Box Office Sales, Creating Upside Potential Tied to the Theatre's Performance
- The 40,598 Square-Foot Building Underwent a $1.8 Million Renovation in 2015, Transforming it Into a Luxury Theatre Format
- 8% Rent Increases Every 5-Years Provide Steady NOI Growth, Offering a Hedge Against Inflation
- The Roxy Stadium 11 Opened in 2004 and Has Been a Staple in the Camarillo Community For Over 20 Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group, in Partnership With Radius Group, is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 40,598 SF Roxy Cinema Located at 5001 Verdugo Way in Camarillo, CA. The Lease Includes 5 Years of Term Remaining With Three 5-Year Renewal Options, Demonstrating the Tenant's Commitment to the Location. The Lease Features a 12% Percentage Rent Based on Box Office Sales, Creating Upside Potential Tied to the Theatre's Performance, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group, inc-Lic. #1769950
In Cooperation With Sands Investment Group, inc-Lic. #1769950
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
3 772 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2005/2020
Prix
10 236 000 €
Prix par m²
2 713,91 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
668 151 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,33 ha
Zonage
CPD, Camarillo - Commercial Planned Development
Stationnement
200 places (53,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Roxy Stadium 11
- Enseigne
- 4 747 m²
- 177,11 €
- Triple net
- Août 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Roxy Stadium 11 | Enseigne | 4 747 m² | 177,11 € | Triple net | Août 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 818 338 € | |
| Évaluation du terrain | 2 849 592 € | Évaluation totale | 8 667 930 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 849 592 €
Évaluation des aménagements
5 818 338 €
Évaluation totale
8 667 930 €
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