Providence Towers 5001 Spring Valley Rd Bureau | 96–18 142 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion du bâtiment sur place avec un agent de courtoisie sur place 24h/24 et 7j/7
- Parking souterrain sécurisé avec une carte d'accès incluse pour chaque bureau.
- Près des hôtels, des restaurants et des magasins.
- Un centre de remise en forme rénové ouvert 24h/24 et 7j/7 et des salles de conférence avec connexion Wi-Fi gratuite.
- Bâtiment emblématique idéalement situé à proximité des aéroports régionaux DFW, Love Field et Addison.
- Des baux à court ou à long terme sont disponibles pour des suites meublées ou non meublées.
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On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec suite. Contiguous up to 15,067 RSF. Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=2QYGqhsR89d&ts=1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Suite de spécifications
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Lumière naturelle
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Divisible en 3 460 RSF
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 572 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Whitebox
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 572 m² d’espace adjacent.
- Boîte blanche
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent.
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- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent.
Partial Whitebox
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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- Principalement open space
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100W | 982 m² | Négociable | 229,85 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120E | 476 m² | Négociable | 229,85 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200E | 1 030 m² | Négociable | 239,04 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240W | 250 m² | Négociable | 239,04 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260W | 321 – 484 m² | Négociable | 229,85 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300E | 2 306 m² | Négociable | 229,85 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300W | 1 388 m² | Négociable | 229,85 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400E | 1 266 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 545E | 164 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600W | 2 312 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650E | 606 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675E | 396 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 680E | 127 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730W | 940 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800W | 1 125 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900E | 1 845 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000E | 1 164 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050W | 803 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1115E | 383 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1145E | 96 m² | Négociable | 257,43 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100W
| Surface |
| 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 229,85 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120E
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 229,85 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200E
| Surface |
| 1 030 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 239,04 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240W
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 239,04 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260W
| Surface |
| 321 – 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 229,85 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300E
| Surface |
| 2 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 229,85 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300W
| Surface |
| 1 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 229,85 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400E
| Surface |
| 1 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 545E
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600W
| Surface |
| 2 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650E
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675E
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 680E
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730W
| Surface |
| 940 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800W
| Surface |
| 1 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900E
| Surface |
| 1 845 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000E
| Surface |
| 1 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050W
| Surface |
| 803 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1115E
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1145E
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,43 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Providence Towers est une suite de bureaux de classe A au sein de Providence Towers, située à l'angle nord-ouest du péage nord de Dallas et de Spring Valley Road. Il s'agit d'un immeuble de bureaux haut de gamme à proximité de nombreux restaurants, hôtels et boutiques. Bénéficiant d'un emplacement central avec accès adjacent au péage nord de Dallas, à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 635/LBJ et à quelques minutes de l'autoroute SH 190/President George Bush Turnpike. L'immeuble offre de nombreuses commodités à ses locataires, notamment un centre de remise en forme privé rénové avec des équipements de pointe et ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, deux salles de conférence/formation (20 et 32 personnes) avec projecteurs LCD, des écrans automatiques, un accès Wi-Fi, un service de sécurité sur place 24h/24 et 7j/7 et un parking souterrain sécurisé. Visite virtuelle du hall de la tour est : - https://my.matterport.com/show/?m=r5RUZU11BKK Conférence- https://my.matterport.com/show/?m=uT32w25HFTL Fitness - Fitness - https://my.matterport.com/show/?m=JqnNXGWUx6p,
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Panneau monumental
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Clifton Larson Allen
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- DeGolyer and MacNaughton
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- Fluor Corporation
- Construction
- 5e
- Lucas Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Marcus & Millichap
- Immobilier
- 3e
- Mercer
- Finance et assurances
- 9e
- Morgan Stanley
- Finance et assurances
- Multi
- Panda Power Funds
- Construction
- 3e
- Vehicle Administrative Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bay Street Deli | Traiteur | USD | dans l’immeuble |
| Asian Star Restaurant | Asiatique | USD | 12 min. à pied |
| La Picosa | Mexicain | USD | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| World Market | Accessoires pour la maison | 8 min. à pied |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 9 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER QUORUM/ARBRE COUCHÉ
Situé au nord de Dallas, Addison est un centre d'emploi majeur de Dallas-Fort Worth. Géographiquement situé entre la ville de Dallas et les banlieues à forte croissance au nord, Addison est un marché de bureaux de longue date. La plupart des bureaux existants se trouvent le long de Quorum Drive, parallèlement à Dallas North Tollway. La zone est traversée par la Dallas North Tollway, et le President George Bush Turnpike et l'Interstate 635 facilitent les déplacements depuis Dallas. L'accès à l'aéroport d'Addison est un avantage clé propre à la zone.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Dallas, la zone est un pôle d'attraction pour les entreprises qui cherchent à s'implanter à Dallas même sans avoir à payer des loyers élevés. Le profil des locataires est varié, comprenant des institutions financières, des compagnies d'assurance, des grossistes, des entreprises de gestion des ressources naturelles et des sociétés de services aux entreprises. Tenet Healthcare a choisi de transférer son siège social du centre-ville de Dallas à Addison.
Au-delà d'un centre d'emploi clé, Addison est une attraction pour de nombreux locataires potentiels et une destination de shopping. Le quartier est un point chaud bien établi pour sa vie nocturne et ses divertissements. Addison Circle est un lieu commun pour les festivals annuels et les événements communautaires. La Galleria, l'une des principales destinations commerciales de Dallas-Fort Worth, se trouve à proximité de l'échangeur I-635/Dallas North Tollway.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kim Brooks, Principal
Kim possède 21 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et travaille pour Transwestern depuis 15 ans. Avant de rejoindre Transwestern, elle a occupé le poste de représentante marketing pour Wilcox Realty Group, où elle était responsable de la location de plus de 850 000 pieds carrés d'espace locatif dans cinq projets de banlieue.
Elle a également été représentante des locataires pour Cawley and Associates, où elle a développé une base de données clients contenant plus de 600 contacts. Kim a débuté sa carrière au sein du service de cession d'actifs de la Resolution Trust Corporation.
Kim a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing et commerce international à l'université du Texas à Austin.
Justin Miller, Principal
Justin travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 1999 et a débuté son mandat chez Transwestern en mai 2001. Avant de rejoindre Transwestern, il était responsable de la location pour PM Realty Group, où il a participé à la location de plus d'un million de pieds carrés d'immeubles de bureaux à Dallas.
Avant PM Realty Group, Justin a travaillé en tant qu'associé pour Bolanz et Miller Realtors, où il a participé à diverses gammes de services, notamment la gestion, la représentation des locataires, la vente d'investissements, les transactions foncières et la location de produits industriels, commerciaux et de bureau.
Justin a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing à la Texas Tech University de Lubbock. Il est vendeur immobilier agréé au Texas.
Scott Walker, Vice President
Scott est un natif de Dallas de 3e génération profondément enraciné dans la communauté et possède plus de 25 ans d'expérience sur le marché des bureaux de Dallas. Il a travaillé dans pratiquement tous les sous-marchés de la ville, en particulier à Preston Center et au nord de Dallas.
Avant de rejoindre Transwestern, Scott travaillait pour Equity Office, où il gérait la location et la commercialisation d'un portefeuille de 1,8 million de pieds carrés. Avant de rejoindre Equity en janvier 1998, Scott a travaillé pour Fults Realty Corporation (rachetée par Kennedy Wilson) pendant 11 ans, où il a participé à la location et à la commercialisation de nombreux immeubles de bureaux dans la région de Dallas pour différents propriétaires. Scott a reçu le prix Transwestern Deal of the Year 2004, le prix de l'équipe immobilière de l'année 1994 et 1996 ainsi que le prix de performance exceptionnelle de la Fults Realty Corporation en 1991.
Scott a obtenu son baccalauréat ès sciences en communication vocale à l'université du Texas à Austin, au Texas, et a suivi divers cours par l'intermédiaire de Certified Commercial Investment Member (CCIM).
Laney Underwood Delin, Senior Vice President
Laney a rejoint l'entreprise en 2018 et est membre du conseil d'administration de Transwestern.
Originaire de Dallas, Laney a obtenu une licence en communication d'entreprise à l'université du Texas à Austin, avec une spécialisation en fondations commerciales. Elle est une professionnelle de l'immobilier agréée au Texas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
