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5001 S Grand Blvd Immeuble residentiel 16 lots 770 649 € (48 166 €/Lot) Taux de capitalisation 18,37 % Saint Louis, MO 63111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Incredible Mixed-Use Building
- 18.37% Pro-Forma Cap Rate
- Updated Utility Systems
- 3 Retail Spaces, 8 - Studios and 8 - 1 bd/1bth units
- 75% of Units Have Been Renovated
- New Windows, Tuck Pointing and Coated Roof
Résumé analytique
Salient Realty Group is pleased to present this exceptional mixed-use property which offers a unique opportunity for investors looking for a blend of commercial and residential income streams. The building features three retail spaces on the ground floor, alongside a total of 16 residential units, including eight studio apartments and eight 1-bedroom, 1-bath units. With a 18.37% pro-forma cap rate, this property is a solid income-generating asset.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Cuisine
- Four
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 714,68 € | 58 |
| 1+1 | 8 | 753,43 € | 70 - 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4711-00-0170-7 | Évaluation totale | 64 080 € |
| Évaluation du terrain | 4 391 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 59 689 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4711-00-0170-7
Évaluation du terrain
4 391 €
Évaluation des aménagements
59 689 €
Évaluation totale
64 080 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
5001 S Grand Blvd
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