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2nd Gen Sports Bar/ Restaurant 5000 Western Center Blvd Espace disponible | 115–799 m² | Fort Worth, TX 76137
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une occupation stable avec 10 locataires remarquables améliore la qualité de l'emplacement.
- Ample Parking
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 685 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 63 550 € /an 5 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 115 m² | 5-10 Ans | 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 21 284 € /an 1 774 € /mois | Triple net (NNN) |
5000 Western Center Blvd - 1er étage – Bureau 100
***Unique Opportunity*** Second-Generation Sports Bar/Restaurant with all equipment, appliances, and furniture. This suite contains 7,369 sqft of open space with a large kitchen, built-in bar area, showy stage with wired surround-sound system, and enough space for a dance floor and private parties! Don't miss this rare opportunity to step in and make this your dream sports bar or restaurant! Rates: $10.00/sqft + NNN, (currently $6.99/sqft) Call for more information: Courtney: 325-829-0407 or Jose Thankachan 214-529-456
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Second-Gen Sports Bar
- Ready To Take Over
- Comes With All Equipment!
- EndCap
5000 Western Center Blvd - 1er étage – Bureau 140
Move-in-ready, Second-Generation Retail/Office located in a high-traffic area off Western Center Blvd with fantastic visibility. The 1,234 sqft space contains multiple offices and a designated reception area with private restrooms. Rate: $20/sqft + NNN (current NNN is $6.99/sqft) for a monthly total of $2,775.47/mo. Move-In Av. August 4th-- Call and schedule your showing today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Admire Dental
- Médecin/Dentiste
- 11
- National
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 069
- International
- Mango's Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Papawady
- Supermarché
- 1
- Local
- Serenity Nails and Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Sunny Street Cafe
- Restaurant
- 23
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Admire Dental | Médecin/Dentiste | 11 | National |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 069 | International |
| Mango's Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Papawady | Supermarché | 1 | Local |
| Serenity Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Sunny Street Cafe | Restaurant | 23 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 799 m² | Façade | Western Center Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Stationnement | 125 places | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Western Center Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le boulevard Western Center, un endroit très visible, l'établissement possède une façade impressionnante, garantissant à votre entreprise une visibilité maximale auprès de clients et de clients potentiels. Que vous envisagiez de créer un magasin de détail, un espace de bureau ou toute autre entreprise, le positionnement privilégié de cette propriété ne manquera pas d'améliorer votre visibilité et d'attirer l'attention. Plusieurs espaces de signalisation pour l'exposition sont proposés et disponibles ! L'espace flexible de la coque fournit une toile vierge pour votre vision créative. Vous avez la liberté de concevoir et de configurer l'aménagement intérieur, en optimisant l'espace pour répondre à vos besoins uniques. Que vous préfériez une conception à aire ouverte ou plusieurs espaces cloisonnés, cette propriété constitue la base idéale pour donner vie à votre vision. Le Western Center, construit en 2007, compte 20 suites et repose sur un terrain de plus de 4,8 AC. Il existe un mélange stable et synergique de 15 locataires de crédit nationaux et locaux qui offrent tous une grande variété de services résistants à Internet. Parmi les locataires figurent Anytime Fitness, Little Caesars Pizza, State Farm, Serenity Nails & Spa, Admire Dental et une variété de restaurants pour tous les goûts. Le complexe est situé dans le corridor commercial de North Fort Worth et est entouré d'un développement résidentiel très peuplé. Ce centre est un excellent endroit pour tout locataire du secteur de la santé ou du commerce de détail.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Gen Sports Bar/ Restaurant | 5000 Western Center Blvd
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