The Ridge | 5000 Smithridge Dr
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The Ridge 5000 Smithridge Dr Local commercial 1 734 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89502 6 769 408 € (3 904,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6-tenant retail strip center located within The Ridge shopping center. Opportunity to purchase as a portfolio sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 734 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
6 769 408 €
Prix par m²
3 904,06 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
423 129 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,50 ha
Zonage
MUCC
Stationnement
412 places (237,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Open floor plan with private restrooms and potential for outdoor patio.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A19-A21 | 475 m² | Local commercial | - | Nov. 2025 |
A19-A21
| Surface |
| 475 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
A19-A21
| Surface | 475 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Nov. 2025 |
Open floor plan with private restrooms and potential for outdoor patio.
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Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 025-022-02 | Évaluation des aménagements | 572 582 € |
| Évaluation du terrain | 722 745 € | Évaluation totale | 1 295 327 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
025-022-02
Évaluation du terrain
722 745 €
Évaluation des aménagements
572 582 €
Évaluation totale
1 295 327 €
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