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Marshall Texas Land 5000 S East End Blvd Lot | Terrain commercial | 1,2 ha | À vendre | 369 003 € | Marshall, TX 75672
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Informations principales sur l'investissement
- Il s'agit d'une excellente opportunité pour les développeurs et les investisseurs.
- High visibility and accessibility for enhanced business exposure and convenience.
- Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et est situé sur une route principale.
- Ample parking space to accommodate employees and clients.
Résumé analytique
The land is well suited for commercial, retail, office, or light industrial development. A public right of way is in place for a planned access street aligned with the Hwy 59 median cut, providing excellent accessibility and traffic flow. Strong frontage and development flexibility enhance the property’s potential for a variety of users and investment strategies. Marshall, Texas has a population of about 25,000 and is located west of Shreveport, Louisiana. Oil and gas exploration and production as well as legal services are contributing to a strong market.
Positioned along S East End Blvd with direct access to US-59 (±0.1 miles), the site offers quick connectivity to I-20 (±3.5 miles) and Marshall’s primary commercial corridors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 369 003 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,2 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Prix | 369 003 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,2 ha |
| Zonage | C2 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 369 003 € | Surface du lot | 1,2 ha |
| Prix par ha | 308 049,12 € |
| Prix | 369 003 € |
| Prix par ha | 308 049,12 € |
| Surface du lot | 1,2 ha |
Description
Land est parfait pour l'hôtellerie, le commerce de détail, le bureau ou la restauration. Trois acres ont été approuvés par une chaîne hôtelière nationale. Les travaux de conception technique ont été effectués. Approuvé pour deux coupes de trottoir, dont l'une est alignée sur une coupe médiane, de sorte que l'accès depuis l'autoroute 59 est excellent. Juste au nord de l'I-20. Marshall, au Texas, est située à l'ouest de Shreveport, en Louisiane. L'exploration et la production pétrolières et gazières ainsi que les services juridiques contribuent à la vigueur du marché.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000075308 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 77 493 € | Évaluation totale | 77 493 € |
Taxes foncières
Présenté par
Marshall Texas Land | 5000 S East End Blvd
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