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5000 Rue Bernard-Lefebvre Local d'activités 2 124 m² À vendre Laval, QC H7C 0A5 3 670 409 € (1 727,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well maintained
- Strong labor pool
- Accessible by public transit
- Convenient access to Highways 25, 440, and 40 enhances regional connectivity throughout Greater Montreal
Résumé analytique
5000 rue Bernard-Lefebvre presents an opportunity to acquire a well-maintained industrial property in Laval's Duvernay district, one of the Greater Montreal region's established industrial markets. Constructed in 2009, the property combines a substantial office component with warehouse functionality, making it suitable for owner-users, investors, and businesses seeking a headquarters-style industrial facility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 670 409 € | Surface utile brute | 2 124 m² |
| Prix par m² | 1 727,80 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 0,32 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | ZI.2-7016 - Industrie légère, entrepôt de vente au détail et grande distribution. | ||
| Prix | 3 670 409 € |
| Prix par m² | 1 727,80 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 2 124 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | ZI.2-7016 - Industrie légère, entrepôt de vente au détail et grande distribution. |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The ground floor includes warehouse space, with up to a 24-foot clear height and four drive-in doors.
Second-floor office space available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 062 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 062 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 062 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 062 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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1er étage
| Surface | 1 062 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The ground floor includes warehouse space, with up to a 24-foot clear height and four drive-in doors.
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2e étage
| Surface | 1 062 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Second-floor office space available for lease.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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5000 Rue Bernard-Lefebvre
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