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5000 N Broadway St 87–227 m² | À louer | Chicago, IL 60640
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5000 | 139 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5008 | 87 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 36 423 € /an 3 035 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5000
This commercial property, situated in the vibrant heart of Broadway Avenue, is ideal for retail and office use. Its spacious front office area features a large glass window storefront and a private office room. Imagine unlocking the potential of this retail/office space, ideally located next to national tenant -MINSO (5004-5006 N Broadway), a high-traffic national brand that consistently attracts customers. This prime location offers exceptional visibility, strong foot traffic, and a built-in customer base, making it an ideal spot for retail, office, or service-based businesses. The area is highly populated, with numerous excellent dining options nearby, including Tank Noodle, Tweet, Ba Le Bakery, Sun Wah BBQ, and Fat Milk. This property is perfect for a retail store, attorney’s office, medical practice, small business, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 5008
This commercial property is located in the bustling heart of Broadway Ave and is suitable for both retail and office use. Its spacious front office area boasts a large glass window storefront, while there is also a private office room. The area is highly trafficked, with many excellent dining options in the vicinity such as Tank Noodle, Tweet, Ba Le Bakery, Sun Wah BBQ, and Demera, making it an ideal location for your business. This property is perfect for a retail store, attorney's office, medical practice, small business, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 227 m² | Surface commerciale utile | 971 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 971 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de vente au détail et de bureaux au cœur de Broadway Ave. L'unité comprend une grande vitrine vitrée, un espace bureau spacieux, un bureau privé et une cuisine/salle à manger. Très fréquenté, une zone dense qui abrite les meilleurs restaurants tels que Tank Noodle, Tweet, Ba Le Bakery, Sun Wah BBQ, Demera, et une circulation piétonnière intense. Prêt pour votre concept, parfait pour un commerce de détail, un avocat, un cabinet médical, une petite entreprise, etc. Durée du bail : bail brut modifié Le bail comporte 2 places. Stationnement supplémentaire disponible, chaque place 200,00$ par mois
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Sharon Wong -
Ivan Man -
Century21 Realty Associates | HMC Realty & Management Co.
Présenté par
5000 N Broadway St
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