Votre e-mail a été envoyé.
Levis Commons Town Center 5000 Levis Commons Blvd Local commercial | 1 227 m² | 4 étoiles | À louer | Perrysburg, OH 43551
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Levis Commons Town Center is a high-end lifestyle mall with over 50 retailers, 15 restaurants, a Cinemark movie theater, and townhouse developments.
- Offering new-construction storefront sites with possession as early as June 2026 and flexible shell interiors with a negotiable TI allowance.
- 5-mile demographics confirm a growing population of 68,895 residents with an affluent average household income exceeding $118,400.
- Easily accessible and highly visible near the Interstate 45/N Dixie Highway interchange, boasting vehicle exposure to a surplus of 90,000 VPD.
- Strong existing on-site co-tenancy via Starbucks, Athleta, Ethan Allen, Shake Shack, Lovesac, Lululemon, J. Crew Factory, and Sephora.
- About 12 miles from Toledo, Perrysburg is a rapidly growing suburb with historic charm that is consistently modernizing with new developments.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 227 m² | Négociable | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 335 569 € /an 27 964 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Occupants à Levis Commons Town Center
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Anthropologie
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Arhaus
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Athleta
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Basil Pizza & Wine Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Books-A-Million
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Charles Schwabb
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
- Cinemark
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
- drybar
- Services
- -
- -
- -
- -
- LOFT
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Sephora
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Shake Shack
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Yankee Candle
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Anthropologie | Enseigne | - | - | - | - |
| Arhaus | Enseigne | - | - | - | - |
| Athleta | Enseigne | - | - | - | - |
| Basil Pizza & Wine Bar | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Books-A-Million | Enseigne | - | - | - | - |
| Charles Schwabb | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Cinemark | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| drybar | Services | - | - | - | - |
| LOFT | Enseigne | - | - | - | - |
| Sephora | Enseigne | - | - | - | - |
| Shake Shack | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Yankee Candle | Enseigne | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 227 m² | Surface commerciale utile | 1 773 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 773 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
NAI Harmon Group is pleased to offer new-construction retail storefronts in Perrysburg’s Levis Commons Town Center, a mixed-use lifestyle destination home to national retailers, fine dining establishments, and a Cinemark movie theater. The center’s tenant mix offers a curated collection of existing storefronts, from high-end spa service providers, luxury furniture suppliers, and top-of-the-line athletic retailers to a modern pizza and wine bar, studio training fitness classes, and everyday clothing brands. The Mosaic at Levis Commons offers luxury one-, two-, and three-bedroom apartment rentals lining the town center, contributing to built-in consumer demand and spending power. Levis Commons Town Center's latest addition of retail storefronts offers national tenants the opportunity to secure modern suite space with large glass display windows, building signage, spacious open-concept floor plans, and modern architectural finishes, all professionally managed on-site. A negotiable tenant improvement (TI) allowance supports customization of the shell-conditioned suites, allowing various floor plans to be conceptualized and cater to business needs. Nearly $1 billion is generated each year via consumer spending within the center’s 5-mile radius. Food and beverages, household furnishings, apparel, and entertainment total approximately $622.6 million, aligning with Levis Commons Town Center's storefronts and capabilities. Inquire today to secure the latest, newly built modern storefront availability within the well-established Levis Commons Town Center.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Blue Pacific Grill | Grill | €€ | 2 min. à pied |
| Benchmark Restaurant | Grilladerie | €€€€€ | 4 min. à pied |
| Basil Pizza and Wine Bar | Pizza | USD | 4 min. à pied |
| Bar Louie | - | - | 4 min. à pied |
| Garden Grille & Bar | - | - | 4 min. à pied |
| Tea Tree Asian Bistro | Bistro | USD | 6 min. à pied |
| Ya Ya Kitchen | Chinois | USD | 8 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 10 min. à pied |
| Waffle House | - | - | 11 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Athleta | Vêtements unisexes | 4 min. à pied |
| Yankee Candle | Bougies | 4 min. à pied |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 4 min. à pied |
| Cinemark - Levis Commons 12 | Cinéma | 4 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| J.Jill | Vêtements pour femmes | 4 min. à pied |
| Soma | Accessoires | 4 min. à pied |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| Arhaus | Meubles et tapisserie | 5 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
105 chambres
1 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
184 chambres
2 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
101 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn |
132 chambres
7 min en voiture
|
| Comfort Suites |
53 chambres
8 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
83 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
121 chambres
10 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
73 chambres
11 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
67 chambres
11 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
62 chambres
11 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Stephanie Kuhlman, President
Stephanie a commencé sa carrière dans l'immobilier en 1990 au sein de l'ancienne Cavalear Realty Company. En 1992, elle a rejoint Danberry Realtors, spécialisée dans les nouvelles constructions et le développement résidentiels, puis a rejoint la division commerciale de Danberry. Stephanie a été invitée à rejoindre la nouvelle société Industrial Developers LTD, aujourd'hui connue sous le nom de NAI Harmon Group, en 2012. Elle possède une expérience dans les domaines de la vente, du marketing et de l'investissement immobilier et a participé au développement de plusieurs grands développements polyvalents dans plusieurs États. En 2022, Stephanie a été nommée vice-présidente de l'immobilier et du développement et a été nommée partenaire du groupe NAI Harmon.
Stephanie obtient régulièrement le prix du President's Sales Club de l'Ohio au plus haut niveau, The Pinnacle of Performance, pour des transactions de vente et de location supérieures à 7 000 000$ par an. Stephanie est actuellement présidente des Northwest Ohio Realtors et est active au niveau de l'État auprès de Ohio Realtors. Elle siège également à de nombreux autres conseils communautaires et professionnels.
Présenté par
Levis Commons Town Center | 5000 Levis Commons Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.