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Mountaineer Mall & Professional Plaza 5000 Greenbag Rd 248–28 834 m² | À louer | Morgantown, WV 26501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins de 500 miles de la moitié de la population américaine
- Installations de laboratoire et de recherche disponibles
- Idéalement situé près de l'université de Virginie-Occidentale
- Quais de chargement sur site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – AN-1 Lab | 1 923 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau AN-4B | 11 323 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau AN-6 | 5 932 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau AN3-B | 4 719 m² | 3,05 mètres - 5,79 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage – AN5-B | 1 595 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau D-27 | 517 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau F-11 | 517 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau F-14 | 248 m² | - | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 27 296 € /an 2 275 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F-9 | 292 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau FS-2 | 1 767 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage – AN-1 Lab
Laboratory space is located on the mezzanine level. This is a wet lab.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
1er étage, bureau AN-4B
Great office space opportunity in Morgantown, WV. Former anchor store space that has been converted into office space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 305 à 976 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau AN-6
Former Call Center and Office Space. Great opportunity to make your own!
- Disposition open space
- Convient pour 160 à 511 personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Quai de chargement disponible
1er étage, bureau AN3-B
Former anchor space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 5,79 mètres
- Former Anchor Space
1er étage – AN5-B
Warehouse space with a loading dock.
- 1 quai de chargement
- Loading Dock
1er étage, bureau D-27
Former Buffet Style Restaurant
1er étage, bureau F-11
Former retail space. Open floor plan.
1er étage, bureau F-14
This space features six private offices and one meeting room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
1er étage, bureau F-9
Versatile space that could be used as office or retail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau FS-2
Large open space, formerly Dunham's Sporting Goods, that features private restrooms and high ceilings.
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresenius Kidney Care
- Santé et assistance sociale
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- Giant Eagle
- Hébergement et restauration
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- Office of Disability Adjudication & Review (ODAR)
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- WVU Medicine
- Transport et entreposage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresenius Kidney Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Giant Eagle | Hébergement et restauration | - | - |
| Office of Disability Adjudication & Review (ODAR) | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| WVU Medicine | Transport et entreposage | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 834 m² | Surface totale du terrain | 37,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/1984 |
| Surface commerciale utile | 63 910 m² | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 28 834 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 63 910 m² |
| Surface totale du terrain | 37,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/1984 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Mountaineer Mall & Professional Plaza est un établissement commercial à usage mixte abritant diverses entreprises, notamment des services professionnels, des organisations artistiques et historiques, des magasins de fitness, de beauté et de détail.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mountaineer Mall & Professional Plaza
Mountaineer Mall & Professional Plaza | 5000 Greenbag Rd
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