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Towne Square Center 5000 Frederica St Espace disponible | 402–26 961 m² | Owensboro, KY 42301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone de commerce de détail à fort trafic
- Nouveau magasin de détail à chargement frontal
- Mise à niveau majeure de façade
- Commerce de détail, hôtellerie, divertissement, options de restauration
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 469 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Center | 402 m² | Négociable | 56,24 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 22 599 € /an 1 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F1 | 465 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 43 543 € /an 3 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F2 | 402 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 37 664 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F3 | 489 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 45 807 € /an 3 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F4 | 648 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 60 785 € /an 5 065 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F5 | 456 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 42 759 € /an 3 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F6 | 638 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 59 827 € /an 4 986 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M1 | 2 323 m² | Négociable | 65,62 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 152 399 € /an 12 700 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S1 | 2 323 m² | Négociable | 65,62 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 152 399 € /an 12 700 € /mois | Triple net (NNN) |
5000 Frederica St - 1er étage
Sprinkler System, 16' High Ceilings, Security Patrol & Main Entrance Gate is locked at the end of each day,
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
5000 Frederica St - 1er étage
21' Ceilings Daily Security Patrol Fire Sprinkle System Climate Control Fenced in areas which could be used for outside storage.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau Center
Large shell space in redeveloped former mall. Lot's of flexibility on use and configuration. Ideal for family entertainment, storage, warehouse, medical or other.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Espace flexible
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau F1
Front loading retail in redeveloped Power Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité
- Grand parking
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau F2
Front loading retail in redeveloped Power Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité
- Grand parking
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau F3
Front loading retail in redeveloped Power Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité
- Grand parking
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau F4
Front loading retail in redeveloped Power Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité
- Grand parking
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau F5
Front loading retail in redeveloped Power Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité
- Grand parking
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau F6
Front loading retail in redeveloped Power Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité
- Grand parking
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau M1
Former Macy's box in shell condition. Anchor space in former Towne Square Mall being redeveloped as a mixed us power center. Space is ideal for retail, medical, entertainment or warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Espace flexible
- Quais de chargement
- Grand parking
- Hautes hauteurs de plafond
5000 Frederica St - 1er étage – Bureau S1
Former Sears box in shell condition. Anchor space in former Towne Square Mall being redeveloped as a mixed us power center. Space is ideal for retail, medical, entertainment or warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 145 m² d’espace adjacent.
- Espace flexible
- Quais de chargement
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 26 961 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 8 145 m² | Façade | Frederica St |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 34 147 m² |
| Stationnement | 2466 places | Surface totale du terrain | 14,8 ha |
| Magasins | 60 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 26 961 m² |
| Max. Contigu | 8 145 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2466 places |
| Magasins | 60 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Frederica St |
| Surface commerciale utile | 34 147 m² |
| Surface totale du terrain | 14,8 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le Towne Square Center était autrefois le seul centre commercial fermé d'Owensboro. Situé sur un corridor commercial très fréquenté établi de longue date, l'établissement offre des opportunités de location uniques aux utilisateurs nationaux et locaux. Le centre commercial fait actuellement l'objet d'un vaste réaménagement qui apportera de nouveaux divertissements, sports, soins médicaux et commerces de détail spécialisés dans les domaines du divertissement, du sport et de la vente au détail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Square Center | 5000 Frederica St
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