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Tri-City Plaza 5000 E Bay Dr Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Clearwater, FL 33764
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Informations principales
- Anchored by leading national retailers including Publix, Burlington, Ross, LA Fitness, Five Below, Petco, and Dollar Tree.
- Multiple access points with a full signalized intersection at East Bay Drive, providing convenient ingress and egress for customers.
- Robust demographics with over 238,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $90,000.
- Prime location on US Hwy 19 in Pinellas County with excellent visibility and high traffic counts, offering superior exposure for tenants.
- Situated in the vibrant Tampa Bay metro area, surrounded by well-populated coastal communities and close to beaches, parks, and cultural attractions.
- 2,000 SF 2nd gen restaurant space coming available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25- Available Soon | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5000-5220 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 25- Available Soon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tri-City Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ross Dress for Less
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ross Dress for Less | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Tri-City Plaza is a premier retail destination strategically positioned on US Highway 19 in the heart of Pinellas County. This vibrant shopping center offers exceptional visibility and convenient access, featuring multiple entry points and a fully signalized intersection at East Bay Drive. Anchored by nationally recognized retailers such as Publix, Burlington, Ross Dress for Less, LA Fitness, Five Below, Petco, and Dollar Tree, the center delivers a dynamic mix of shopping, dining, and service-oriented tenants that drive consistent foot traffic and create a strong retail synergy. Located within the Tampa Bay metropolitan area, Tri-City Plaza benefits from a densely populated trade area with over 238,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $90,000. The property’s coastal urban-suburban setting provides proximity to beaches, parks, and cultural attractions, making it an ideal destination for both local residents and visitors. High traffic counts along US Highway 19 further enhance exposure for tenants, while the surrounding community offers a robust daytime population and thriving economic base. With its prime location, strong co-tenancy, and excellent accessibility, Tri-City Plaza presents an outstanding opportunity for retailers seeking to establish or expand their presence in one of Florida’s most dynamic markets.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Tri-City Plaza | 5000 E Bay Dr
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