MAJOR Price Reduction | 8.1% Cap Rate | 5000 California Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
MAJOR Price Reduction | 8.1% Cap Rate 5000 California Ave Bureau 3 182 m² 100 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93309 8 054 876 € (2 531,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Drive Thru pour une agence bancaire
- Taux de capitalisation de 7,24 % | 719 960$ NOI
- Loué à 75 % à un locataire principal (10 milliards de dollars d'actifs de la Tri Counties Bank (Nasdaq : TCBK))
- Situé sur un coin dur signalisé
- Nouveau système de panneaux solaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trophée Atout ! Loué à 100 % et loué à 75 % à Anchor Credit Tenant (Tri Counties Bank (Nasdaq : TCBK), 10 milliards de dollars d'actifs). La TCBK dispose d'une agence bancaire ouverte au volant sur place ainsi que d'un nouveau distributeur automatique de billets. Situé dans un virage balisé très fréquenté, près des autoroutes 99 et 58. Également situé au cœur du quartier des affaires de Midtown. Le propriétaire a récemment investi dans un nouveau système de panneaux solaires et des boîtiers vitrés dans les espaces communs. Vente à long terme par le propriétaire. Bien très bien entretenu. Appelez pour plus de détails.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
880 398 €
|
276,69 €
|
| Autres revenus |
35 573 €
|
11,18 €
|
| Perte due à la vacance |
44 020 €
|
13,83 €
|
| Revenu brut effectif |
871 951 €
|
274,04 €
|
| Taxes |
97 006 €
|
30,49 €
|
| Frais d’exploitation |
121 785 €
|
38,28 €
|
| Total des frais |
218 791 €
|
68,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
653 159 €
|
205,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 880 398 € |
| Annuel par m² | 276,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 35 573 € |
| Annuel par m² | 11,18 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 44 020 € |
| Annuel par m² | 13,83 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 871 951 € |
| Annuel par m² | 274,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 97 006 € |
| Annuel par m² | 30,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 785 € |
| Annuel par m² | 38,28 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 218 791 € |
| Annuel par m² | 68,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 653 159 € |
| Annuel par m² | 205,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 182 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1985/2018
Prix
8 054 876 €
Prix par m²
2 531,52 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
653 157 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 591 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
CO
Stationnement
136 places (34,57 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 331-023-09-00-7 | Évaluation totale | 6 257 278 € |
| Évaluation du terrain | 1 474 926 € | Impôts annuels | 97 006 € (30,49 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 782 353 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
331-023-09-00-7
Évaluation du terrain
1 474 926 €
Évaluation des aménagements
4 782 353 €
Évaluation totale
6 257 278 €
Impôts annuels
97 006 € (30,49 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
MAJOR Price Reduction | 8.1% Cap Rate | 5000 California Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.