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Mowry East Shopping Center 5000-5200 Mowry Ave Espace disponible | 343 m² | Local commercial | Fremont, CA 94538
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Informations principales
- Centre ancré Luckys Supermarket - India Metro Hypermarket et Planet Fitness (bientôt disponible)
- En face du centre commercial New Park (Costco, Macy's, Lazy Dog, 24 heures sur 24, AMC Theaters, H&M)
- Stationnement spacieux - Stationnement réciproque avec parcelles adjacentes
- Juste à côté de Mowry Avenue et de l'I-880
- Porte d'entrée vers Central Fremont, Fremont Bart, l'hôpital de Washington et l'hôpital Kaiser
- Superbe opportunité de marque grâce à une excellente signalisation des bâtiments
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5160 | 343 m² | 3,05 mètres | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 95 474 € /an 7 956 € /mois | Triple net (NNN) |
5142-5180 Mowry Ave - 1er étage – Bureau 5160
± 48’ W x 77’ D. Formerly Tap Plastics. Double glass entrance doors, storefront display window, 2’ x 4’ Drop t-bar ceiling 10’ AFF (Above Finish Floor) with 2’ x 4’ fluorescent lights, 1 restroom, rear door access for deliveries, separate HVAC, separate electrical panel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mowry East Shopping Center
- Dennys
- Farwell Medical Center
- Lucky Supermarket
- Massimo's Restaurant
- Patelco Credit Union
- Starbucks
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre ancré au Lucky Supermarket. L'hypermarché India Metro et Planet Fitness seront bientôt installés dans l'ancien bâtiment Orchard Supply. Côté sud de l'avenue Mowry entre Blacow et Farwell. Accès facile aux bretelles de sortie de l'I-880 à Mowry. En face du centre commercial New Park (Costco, Macys, Lazy Dog, 24 Hour Fitness, AMC Theaters, H&M), des principaux magasins de détail des environs, porte d'entrée vers Central Fremont, Fremont Bart, Washington Hospital et Kaiser Hospital. Superbe opportunité de marque grâce à une excellente signalisation des bâtiments, un grand parking, un accès réciproque avec les parcelles de propriété adjacentes.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mowry East Shopping Center | 5000-5200 Mowry Ave
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