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Grand Oaks Village 5000-5154 Dr Phillips Blvd Espace disponible | 130–380 m² | Local commercial | Orlando, FL 32819
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier centre de quartier à usage quotidien de 86 321 pieds carrés qui bénéficie de ses locaux historiques entièrement occupés et de son emplacement aisé
- Revenu familial moyen de 227 000$ et plus en 5 minutes de route
- Situé à l'intersection du chemin Conroy Windermere (33 000 ± AADT) et du boulevard Dr Phillips (18 100 ± AADT)
- Mélange sain de locataires nationaux, locaux et régionaux
- Ratio de stationnement de 5,4/1 000 pieds carrés
- Plusieurs points d'accès le long des deux artères
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5000-5072 Dr Phillips Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
5000-5072 Dr Phillips Blvd - 1er étage – Bureau 30
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 594
- International
- AdventHealth Centra Care
- Santé
- 548
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 792
- International
- J.McLaughlin
- Vêtements unisexes
- 223
- National
- Regions Bank
- Banque
- 1 954
- National
- The Fresh Market
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 594 | International |
| AdventHealth Centra Care | Santé | 548 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 11 792 | International |
| J.McLaughlin | Vêtements unisexes | 223 | National |
| Regions Bank | Banque | 1 954 | National |
| The Fresh Market | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au village de Grand Oaks • District du Dr Phillips Grand Oaks Village se trouve sur le boulevard Dr Phillips en tant que centre de quartier de premier plan de 86 321 pieds carrés. Il dessert une zone aisée où le revenu moyen des ménages avoisine 227 000$ et plus. Le centre accueille des locataires de premier plan tels que The Fresh Market et AdventHealth. Il bénéficie d'une grande visibilité à une intersection très fréquentée avec 51 100 ± AADT. Grand Oaks Village est le point d'ancrage du quartier très prisé de Dr Phillips, qui attire à la fois les habitants et les touristes des attractions voisines. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
- Enseigne sur pylône
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