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The Pinnacle 5000-5084 Pinnacle Sq Local commercial | 63–4 633 m² | À louer | Birmingham, AL 35235
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Informations principales
- First-class, well-anchored center of community activity located in a dominant retail corridor drawing from an extended trade area exceeding 15 miles.
- Benefits from immediate proximity to I-59 and I-459, one of the region’s major travel corridors.
- 1.5M annual visits to the Pinnacle (Placer.ai).
- The Valley Road Extension diverts traffic from US Highway 11 directly into and in front of Pinnacle.
Disponibilité de l’espace (15)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1010 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1020 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1230 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1440 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1505 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 410 | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 420 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 510 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 530 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 540 | 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 610 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 910 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 940 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 950 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1010
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 236 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1020
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 236 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1230
1er étage, bureau 1440
1er étage, bureau 1505
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 210
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 410
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 998 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 420
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 998 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 510
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 998 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 530
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 011 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 540
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 011 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 610
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 011 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 910
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 940
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 236 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 950
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 236 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Pinnacle
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Affordable Dentures & Implants
- Médecin/Dentiste
- 356
- National
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 273
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 231
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Gameday Men's Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Lane Bryant
- Vêtements pour femmes
- 357
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affordable Dentures & Implants | Médecin/Dentiste | 356 | National |
| At Home | Accessoires pour la maison | 273 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 231 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Gameday Men's Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 357 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 633 m² | Surface commerciale utile | 23 132 m² |
| Max. Contigu | 1 236 m² | Surface totale du terrain | 30,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 633 m² |
| Max. Contigu | 1 236 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 23 132 m² |
| Surface totale du terrain | 30,35 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
• Premier retail opportunity at The Pinnacle, a ±249,000 SF regional shopping destination serving one of Birmingham's strongest retail corridors • Exceptional consumer draw with more than 1.5M annual visits (Placer.ai) • Strategically positioned at the convergence of I-59 and I-459, providing outstanding regional accessibility and visibility • Dominant Trade Area attracting customers from an extended 15+ mile regional market • Valley Road Extension frontage channels traffic directly from US Highway 11 into and through The Pinnacle, enhancing daily exposure
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Pinnacle | 5000-5084 Pinnacle Sq
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