Votre e-mail a été envoyé.
5000 50 St 139–410 m² | À louer | Beaumont, AB T4X 1E6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy daytime and evening traffic
- On site parking
- A Centre with established tenants
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5004 | 271 m² | Négociable | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 45 614 € /an 3 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 139 m² | 5 Ans | 80,71 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 11 217 € /an 934,78 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5004
2920 sqft of boutique retail space Ideal for clothing stores, shoe stores, art gallery, cafe, and various other users Space is surrounded by new residential developments, is busy, and highly walkable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- central location with high exposure to traffic
- turnkey boutique retail
2e étage
Situated in the central area of Beaumont, this property benefits from a high-traffic location and features well-established tenants, including ATB Financial, Virtu Boutique, and Jaswal Law. Ample parking is available at the front of the building, ensuring convenient accessibility for customers. This property is competitively priced, offering excellent value for potential investors. Space includes 3 private offices, 2 restrooms, access to a kitchen and storage area, and a washer/dryer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lieu à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 410 m² | Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in the central area of Beaumont, this property benefits from a high-traffic location and features well-established tenants, including ATB Financial, Virtu Boutique, and Jaswal Law. Parking is available at the front of the building, ensuring convenient accessibility for customers. This property is competitively priced, offering excellent value for potential businesses.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Tom Dean -
Chuck Clubine -
Vanessa MacNeil -
Lizotte & Associates Real Estate Inc.
Présenté par
5000 50 St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.