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Wonder World Industrial 500 Wonder World Dr Industriel/Logistique | 681–6 636 m² | À louer | San Marcos, TX 78666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 500 Wonder World Drive est une opportunité industrielle construite sur mesure d'une superficie d'environ 100 000 pieds carrés, inaugurée fin 2024.
- La propriété est située sur un terrain de 9,1 acres avec tous les services publics disponibles sur le site, un ratio de stationnement de 2:1 000 pieds carrés et une allée autorisée avec TXDOT.
- Les ménages situés dans un rayon de 16 km ont augmenté de près de 60 % entre 2010 et 2023, les projections faisant état d'une augmentation de 17 % d'ici 2028.
- Grâce à son emplacement juste à côté de l'Interstate 35, les transporteurs peuvent rejoindre le centre-ville d'Austin en 30 minutes et le centre de San Antonio en 40 minutes.
- Innovation Corridor offre de nombreuses incitations fiscales pour la relocalisation ou l'expansion d'entreprises et emploie 2,4 millions de personnes à moins de 60 minutes de route.
- Households within a 10-mile radius grew nearly 60% from 2010 to 2023, with projections calling for a 17% increase by 2028.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 quais de chargement
- Delivery June 2025
- Espace en excellent état
- Broke Ground in Q4 2024
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Delivery Summer 2025
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- Broke Ground in Q4 2024
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Delivery Summer 2025
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- Broke Ground in Q4 2024
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Delivery Summer 2025
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- Broke Ground in Q4 2024
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Delivery Summer 2025
- Comprend 173 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- Broke Ground in Q4 2024
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – C | 1 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – D | 1 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – E | 1 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – F | 1 848 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 1 369 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – D
| Surface |
| 1 369 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E
| Surface |
| 1 369 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – F
| Surface |
| 1 848 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 681 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Broke Ground in Q4 2024
- Delivery June 2025
1er étage – C
| Surface | 1 369 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Broke Ground in Q4 2024
- Delivery Summer 2025
1er étage – D
| Surface | 1 369 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Broke Ground in Q4 2024
- Delivery Summer 2025
1er étage – E
| Surface | 1 369 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Broke Ground in Q4 2024
- Delivery Summer 2025
1er étage – F
| Surface | 1 848 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Features a 28-foot clear height, ESFR sprinklers, spec office space, and 9-foot by 10-foot dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 173 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 955 m² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Broke Ground in Q4 2024
- Delivery Summer 2025
APERÇU DU BIEN
Commandez le corridor d'innovation du Texas depuis un entrepôt conçu de manière efficace et personnalisé pour répondre à la demande opérationnelle de ce marché de premier plan. Le 500 Wonder World Drive s'étend sur environ 100 000 pieds carrés et compte un terrain de courtage au quatrième trimestre 2024, avec une date de livraison prévue pour l'été 2025. La profondeur du bâtiment se situera entre 140 et 175 pieds, avec une hauteur libre de 32 pieds. Le terrain de 9,1 acres comprend un ratio de stationnement de 2 : 1 000 pieds carrés, tous les services publics disponibles sur le site et une allée d'entrée autorisée par TXDOT. Les comtés de Hays et Caldwell sont considérés comme le cœur du corridor d'innovation car ils ont connu la plus forte croissance de toutes les régions de San Antonio. Les principales entreprises voisines incluent Amazon, H-E-B, Noveon Magnetics et FedEx, qui ont contribué à la croissance de 400 % de l'emploi dans la région au cours des 10 dernières années. Le 500 Wonder World Drive offre un accès direct à l'Interstate 35, permettant de rejoindre le centre-ville de San Marcos en moins de 10 minutes.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 8 min. à pied |
| Church's Chicken | - | - | 8 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 21 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Stripes Convenience Stores | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| Anytime Fitness | Fitness | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
94 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
88 chambres
5 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
80 chambres
8 min en voiture
|
| Wingate by Wyndham |
106 chambres
9 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
108 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dax Benkendorfer, Development & Leasing Partner
Dax a rejoint Live Oak à plein temps après avoir obtenu son diplôme de l'université du Texas à Austin. Son expérience antérieure comprend un stage chez Live Oak au cours des étés 2016 et 2017 alors qu'il fréquentait l'université du Texas à Austin.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BALCONES REAL ESTATE GROUP
Présenté par
Wonder World Industrial | 500 Wonder World Dr
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