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500 Winderley Pl Bureau 9 447 m² 83 % Loué À vendre Maitland, FL 32751 9 550 798 € (1 010,98 €/m²) Taux de capitalisation 9,67 %
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Résumé analytique
Maitland has long been recognized as one of Orlando's premier office submarkets, attracting a diverse tenant base that includes professional services, healthcare, financial institutions, technology firms, and regional corporate headquarters. The area's executive housing, highly educated workforce, abundant dining and retail amenities, and direct Interstate 4 access continue to make it one of the region's preferred business locations. With Downtown Orlando approximately 15 minutes away and convenient access to Winter Park, Altamonte Springs, and Orlando International Airport, the property benefits from exceptional regional connectivity.
For investors seeking a stabilized office investment with immediate income, limited near-term leasing risk, and clear opportunities to increase NOI through thoughtful asset management, 500 Winderley Place represents a compelling acquisition within one of Central Florida's most resilient suburban office markets.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Explorez une opportunité unique au 500 Winderley Place avec une unité de 4329 pieds carrés au premier étage. Cet espace comprend des bureaux privés baignés de lumière naturelle, une salle de conférence dédiée et une salle de pause pratique. Reflétant notre engagement envers l'excellence professionnelle, le bâtiment comprend un vaste parking, des ascenseurs efficaces, des salles de bains à chaque étage et des couloirs élégamment conçus pour l'accessibilité et l'ambiance. Ce qui rend cette unité exceptionnelle, c'est son potentiel d'extension à 9 374 pieds carrés en la connectant à l'unité 112. Passez en revue les plans d'étage pour voir comment cet espace flexible peut répondre aux besoins changeants de votre entreprise et faciliter sa croissance. Bénéficiant d'un emplacement central dans la ville animée de Maitland, en Floride, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux commodités locales, cette unité offre un avantage stratégique pour vos activités commerciales. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace de bureau polyvalent situé au 500 Winderley Place peut élever votre entreprise vers de nouveaux niveaux de productivité et de réussite.
- 2e Ét.-bureau 226
- 781 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Situé au troisième étage du Maitland Office Center, l'Unité #310 bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié avec de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque. S'étendant sur 441 m², cet espace entièrement moquetté comprend trois bureaux privés, une vaste zone ouverte et une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la productivité. Avec une salle de conférence dédiée et une salle de pause bien aménagée, l'Unité #310 est conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Découvrez le potentiel de cette impressionnante suite de bureaux en planifiant une visite dès aujourd'hui.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 114 | 196 – 402 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 219 | 214 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 226 | 781 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 441 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 326 | 123 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 114
| Surface |
| 196 – 402 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 219
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 226
| Surface |
| 781 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 441 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 326
| Surface |
| 123 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 114
| Surface | 196 – 402 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Explorez une opportunité unique au 500 Winderley Place avec une unité de 4329 pieds carrés au premier étage. Cet espace comprend des bureaux privés baignés de lumière naturelle, une salle de conférence dédiée et une salle de pause pratique. Reflétant notre engagement envers l'excellence professionnelle, le bâtiment comprend un vaste parking, des ascenseurs efficaces, des salles de bains à chaque étage et des couloirs élégamment conçus pour l'accessibilité et l'ambiance. Ce qui rend cette unité exceptionnelle, c'est son potentiel d'extension à 9 374 pieds carrés en la connectant à l'unité 112. Passez en revue les plans d'étage pour voir comment cet espace flexible peut répondre aux besoins changeants de votre entreprise et faciliter sa croissance. Bénéficiant d'un emplacement central dans la ville animée de Maitland, en Floride, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux commodités locales, cette unité offre un avantage stratégique pour vos activités commerciales. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace de bureau polyvalent situé au 500 Winderley Place peut élever votre entreprise vers de nouveaux niveaux de productivité et de réussite.
2e Ét.-bureau 219
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 441 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage du Maitland Office Center, l'Unité #310 bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié avec de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque. S'étendant sur 441 m², cet espace entièrement moquetté comprend trois bureaux privés, une vaste zone ouverte et une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la productivité. Avec une salle de conférence dédiée et une salle de pause bien aménagée, l'Unité #310 est conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Découvrez le potentiel de cette impressionnante suite de bureaux en planifiant une visite dès aujourd'hui.
3e Ét.-bureau 326
| Surface | 123 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-2129-5480-00-070 | Évaluation des aménagements | 3 402 439 € |
| Évaluation du terrain | 4 639 545 € | Évaluation totale | 8 041 985 € |
Taxes foncières
Présenté par
500 Winderley Pl
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