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500 Winderley Pl Bureau 9 447 m² 87 % Loué À vendre Maitland, FL 32751 11 013 443 € (1 165,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to Interstate 4 with minutes drive Downtown Orlando
- HVAC system upgrades in 2025
- Over $1.5 Million in Capital Improvements and TI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
500 Winderley Place is a premier office property strategically located in Maitland, Florida, offering exceptional access to Orlando’s dynamic business corridor. This Class B asset features modern architecture, well-maintained interiors, and a professional environment ideal for corporate tenants seeking quality space.
The property is leased to a diverse tenant mix, providing stable cash flow and long-term income security. Tenants benefit from abundant parking, easy access to major highways, and proximity to shopping, dining, and other amenities, making this location highly attractive for both employees and clients.
With strong occupancy, consistent rental income, and opportunities for future growth, 500 Winderley Place represents a compelling investment for buyers seeking a reliable office asset in one of Central Florida’s most desirable submarkets.
Key Highlights:
Prime Maitland location with excellent visibility and access to I-4 and Orlando’s business centers
Stable, diversified tenant base generating consistent cash flow
Well-maintained Class B office building with modern amenities
Ample surface parking for tenants and visitors
Attractive investment with long-term lease security
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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AdventHealth's mission is to extend the healing ministry of Christ, aiming to be His hands and feet in assisting individuals towards a sense of wholeness. Their story is characterized by hope, striving to bring healing and restoration to the body, mind, and spirit. Several skilled and compassionate caregivers provide individualized, holistic care in various settings, such as physician practices, hospitals, outpatient clinics, skilled nursing facilities, home health agencies, and hospice centers. AdventHealth is committed to making communities healthier with a unified system that encompasses many hospital campuses and hundreds of care sites in diverse markets across nine states. Their Christian mission, shared vision, common values, and focus on whole-person health guide their efforts.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Their team is dedicated to providing stellar service while delivering successful results when it comes to Civil Litigation, IRS Tax Solutions, Chapter 7 & 13 Bankruptcy, and more. With a commitment to excellence and reliable services, they have become a trusted source for legal counsel in the community. Clients can rest assured that the team is ready to provide them with the highest level of service and support clients deserve!
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- Finance et assurances
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$9.99
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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With unprecedented experience in the fields of risk management and aquatics, the E&A team identifies issues surrounding aquatic safety and continually creates new, safety driven programs geared toward accident prevention and accountability. E&A has marked more "first and only" moments than any other aquatic service provider in the world. E&A’s innovation, standards of excellence and dedication to safety continue to elevate swimmer safety around the world.
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- Immobilier
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LandQwest is a nationally recognized, privately-held commercial real estate brokerage organization that provides business partners with property management, tenant representation, leasing, sales, and consulting services to uniquely shape commercial landscapes in the communities they serve. Their“Qwesters” are a passionate team of results-driven commercial real estate professionals with a firm foundation built on integrity, innovation, and a commitment to exceed client expectations. They treat tenants, landlords, and investors as business partners, crafting individual strategies that ensures long-term client success with their retail, office, industrial, hospitality, land, multi-family, and special-use assets.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
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Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Explorez une opportunité unique au 500 Winderley Place avec une unité de 4329 pieds carrés au premier étage. Cet espace comprend des bureaux privés baignés de lumière naturelle, une salle de conférence dédiée et une salle de pause pratique. Reflétant notre engagement envers l'excellence professionnelle, le bâtiment comprend un vaste parking, des ascenseurs efficaces, des salles de bains à chaque étage et des couloirs élégamment conçus pour l'accessibilité et l'ambiance. Ce qui rend cette unité exceptionnelle, c'est son potentiel d'extension à 9 374 pieds carrés en la connectant à l'unité 112. Passez en revue les plans d'étage pour voir comment cet espace flexible peut répondre aux besoins changeants de votre entreprise et faciliter sa croissance. Bénéficiant d'un emplacement central dans la ville animée de Maitland, en Floride, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux commodités locales, cette unité offre un avantage stratégique pour vos activités commerciales. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace de bureau polyvalent situé au 500 Winderley Place peut élever votre entreprise vers de nouveaux niveaux de productivité et de réussite.
- 2e Ét.-bureau 226
- 781 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Janv. 2026
Situé au troisième étage du Maitland Office Center, l'Unité #310 bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié avec de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque. S'étendant sur 441 m², cet espace entièrement moquetté comprend trois bureaux privés, une vaste zone ouverte et une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la productivité. Avec une salle de conférence dédiée et une salle de pause bien aménagée, l'Unité #310 est conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Découvrez le potentiel de cette impressionnante suite de bureaux en planifiant une visite dès aujourd'hui.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 112 | 450 m² | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 1er Ét.-bureau 114 | 421 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 226 | 781 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
| 3e Ét.-bureau 310 | 441 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 112
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er Ét.-bureau 114
| Surface |
| 421 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 226
| Surface |
| 781 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 441 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112
| Surface | 450 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
1er Ét.-bureau 114
| Surface | 421 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Explorez une opportunité unique au 500 Winderley Place avec une unité de 4329 pieds carrés au premier étage. Cet espace comprend des bureaux privés baignés de lumière naturelle, une salle de conférence dédiée et une salle de pause pratique. Reflétant notre engagement envers l'excellence professionnelle, le bâtiment comprend un vaste parking, des ascenseurs efficaces, des salles de bains à chaque étage et des couloirs élégamment conçus pour l'accessibilité et l'ambiance. Ce qui rend cette unité exceptionnelle, c'est son potentiel d'extension à 9 374 pieds carrés en la connectant à l'unité 112. Passez en revue les plans d'étage pour voir comment cet espace flexible peut répondre aux besoins changeants de votre entreprise et faciliter sa croissance. Bénéficiant d'un emplacement central dans la ville animée de Maitland, en Floride, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux commodités locales, cette unité offre un avantage stratégique pour vos activités commerciales. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace de bureau polyvalent situé au 500 Winderley Place peut élever votre entreprise vers de nouveaux niveaux de productivité et de réussite.
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 441 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage du Maitland Office Center, l'Unité #310 bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié avec de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque. S'étendant sur 441 m², cet espace entièrement moquetté comprend trois bureaux privés, une vaste zone ouverte et une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la productivité. Avec une salle de conférence dédiée et une salle de pause bien aménagée, l'Unité #310 est conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Découvrez le potentiel de cette impressionnante suite de bureaux en planifiant une visite dès aujourd'hui.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-2129-5480-00-070 | Évaluation des aménagements | 3 164 463 € |
| Évaluation du terrain | 3 977 439 € | Évaluation totale | 7 141 901 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
500 Winderley Pl
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