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500 Wilson Dr Local commercial | 139 m² | À louer | Centerville, GA 31028
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 139 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Chevron
- S A H I
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Elberta Center – 500 Wilson Drive, Centerville, GA Elberta Center presents an exceptional retail leasing opportunity in the heart of Centerville, GA. Strategically located at the signalized intersection of Elberta Road and Collins Avenue, this well-positioned shopping center offers outstanding visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Anchored by a Marathon gas station, the center benefits from strong daily traffic counts—7,654 VPD on Elberta Road and 4,310 VPD on Collins Avenue—making it an ideal location for a wide range of retail and service-oriented businesses. The center features flexible suite configurations with one available space: 1,500 SF, offered at a competitive rate of $12/SF NNN. Lease terms are negotiable, and tenants will enjoy ample parking and proximity to major retailers and densely populated residential neighborhoods. With strong area demographics—over 108,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $90,000—Elberta Center offers excellent exposure and growth potential in a thriving commercial environment. Key Features: Anchored by Marathon gas station Located at SEC of Elberta Rd & Collins Ave High visibility and easy access Strong demographics and traffic counts Competitive lease rates and negotiable terms Ample parking and signage opportunities
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