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SmartCentres Saint-Constant 500 Voie de la Desserte Espace disponible | 225 m² | Local commercial | St-Constant, QC J5A 2E7
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Informations principales
- Walmart-anchored shopping centre with strong national brands
- Adjacent to The Home Depot for added retail synergy
- Connected to public transit for customer convenience
- Prime location off Autoroute 132 at Boulevard Monchamp
- Excellent highway visibility and easy access
- High-traffic retail corridor serving a growing population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L007 | 225 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
520 Hwy Route 132 - 1er étage – Bureau L007
In-line 2,425 SF retail space located between Grenier and Yellow. Surrounded by ample parking and anchored by Walmart.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Inline retail space positioned of 2425 SF
- Located within a Walmart-anchored shopping centre
- Surrounded by ample customer parking
- Ideal co-tenancy with established retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à SmartCentres Saint-Constant
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 453
- International
- Mode Le Grenier
- Vêtements pour femmes
- 25
- National
- Yellow
- Chaussures
- 81
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 453 | International |
| Mode Le Grenier | Vêtements pour femmes | 25 | National |
| Yellow | Chaussures | 81 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 225 m² | Biens du centre | 14 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 40 322 m² |
| Stationnement | 2155 places | Surface totale du terrain | 15,72 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2155 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 14 |
| Surface commerciale utile | 40 322 m² |
| Surface totale du terrain | 15,72 ha |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
SmartCentres Saint-Constant is a Walmart-anchored shopping centre located off of Autoroute 132 at Boulevard Monchamp. The property features dozens of popular tenants including McDonald’s, Dollarama, Michaels, The Source and Bulk Barn, and is adjacent to the Home Depot. It is connected to public transit and visible and accessible from the highway.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SmartCentres Saint-Constant | 500 Voie de la Desserte
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