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The Tower 500 Throckmorton St 279–2 067 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Worth, TX 76102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien restaurant de 2e génération Freshii Space (disponible) et salle de sport UFC (6600 pieds carrés), rez-de-chaussée.
- Ancien bar à vin disponible - 3500 pieds carrés, avec niveau SB avec sortie indépendante et entrée depuis la rue
- Sous-sous-sol (LL) disponible pour Speak Easy, Night Club, Bar, etc. (3 à 6 000 pieds carrés)
- Former Freshii Space (1734 SF) available (street level)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former WINE BAR, great for Speak easy, tasting room, restaurant, bar, etc. available in downtown Fort Worth
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Sous-sol (sous-rue)
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Sous-sol
- Ancien bar à vin
- Possède sa propre porte/entrée depuis la rue
Actual Address - 440 W 4th St, Fort Worth, TX (hard corner of 4th St and Lamar)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
MEZZ LEVEL: 2nd floor: two full walls of Glass/ for great view off the street (above 1 level) Currently WHITE BOX/VANILLA SHELL
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 331 m² | 5-10 Ans | 210,76 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 69 822 € /an 5 818 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 621 m² | 5-10 Ans | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 176 446 € /an 14 704 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau E | 279 – 1 115 m² | 3-10 Ans | 256,57 € /m²/an 21,38 € /m²/mois 286 037 € /an 23 836 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 210,76 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 69 822 € /an 5 818 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 176 446 € /an 14 704 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau E
| Surface |
| 279 – 1 115 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 256,57 € /m²/an 21,38 € /m²/mois 286 037 € /an 23 836 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 331 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 210,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former WINE BAR, great for Speak easy, tasting room, restaurant, bar, etc. available in downtown Fort Worth
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Ancien bar à vin
- Sous-sol (sous-rue)
- Possède sa propre porte/entrée depuis la rue
RDC
| Surface | 621 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 284,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Actual Address - 440 W 4th St, Fort Worth, TX (hard corner of 4th St and Lamar)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Open space
3e étage, bureau E
| Surface | 279 – 1 115 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 256,57 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
MEZZ LEVEL: 2nd floor: two full walls of Glass/ for great view off the street (above 1 level) Currently WHITE BOX/VANILLA SHELL
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- Vaste parking
À PROPOS DU BIEN
La tour est située à côté de Sundance Square, dans le centre-ville de Fort Worth, l'un des quartiers de bureaux, de boutiques et de divertissement les plus animés du pays. Situé au cœur du centre-ville de Fort Worth, The Tower offre un véritable environnement « vivre, travailler, jouer ». Situé juste au-dessus de la propriété se trouve un complexe de condominiums haut de gamme de 295 unités entièrement vendus qui répond à une demande constante aux locataires du commerce de détail. L'espace de bureau de classe A comprend un parking pratique et l'accès aux nombreuses commodités environnantes que Sundance Square a à offrir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 067 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 287 | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface de l’immeuble | 48 952 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
| Espace total disponible | 2 067 m² |
| Nb de lots | 287 |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 48 952 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
Présenté par
The Tower | 500 Throckmorton St
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