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Merino Mill 500 S Main St Espace disponible | 9–3 725 m² | Mooresville, NC 28115
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Informations principales
- Historic textile mill redeveloped into a thriving mixed-use destination blending business, retail, and lifestyle components.
- Features the state’s largest solar paneled roof with an integrated renewable energy system, underscoring its environmental innovation.
- Offers flexible office solutions, coworking memberships, and customizable workspaces supported by modern amenities and infrastructure.
- Houses multinational corporate offices, local entrepreneurs, creative studios, and specialized manufacturing tenants.
- Includes acclaimed dining options, unique shops, and the expansive Main St. Antiques & Design Center, drawing heavy regional traffic.
- Centrally located on Main Street in Mooresville with excellent access to I-77, providing strong connectivity to Charlotte and the Lake Norman region.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
500 S Main St - 1er étage
- Convient pour 13 à 320 personnes
500 S Main St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Merino Mill
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cavotec
- Autres services
- 2
- International
- DEHN, Inc.
- Autre bureau
- 1
- International
- Marshalltown
- Autres services
- 3
- National
- Samsung
- Électronique grand public
- 170
- International
- Soul Wellness
- Immobilier
- 1
- Local
- Suncast
- Jardin/Patio/Piscine
- 13
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cavotec | Autres services | 2 | International |
| DEHN, Inc. | Autre bureau | 1 | International |
| Marshalltown | Autres services | 3 | National |
| Samsung | Électronique grand public | 170 | International |
| Soul Wellness | Immobilier | 1 | Local |
| Suncast | Jardin/Patio/Piscine | 13 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 725 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 9 m² | Façade | S Main St |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 23 432 m² |
| Stationnement | 288 places | Surface totale du terrain | 85,29 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 3 725 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 288 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | S Main St |
| Surface commerciale utile | 23 432 m² |
| Surface totale du terrain | 85,29 ha |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
Merino Mill is a revitalized historic textile facility transformed into a dynamic mixed-use destination in downtown Mooresville. This award-winning redevelopment integrates modern business environments with unique architectural character, featuring soaring ceilings, expansive interiors, and extensive communal outdoor spaces. The campus accommodates a diverse mix of uses, including corporate offices, coworking facilities, manufacturer showrooms, destination retail, and hospitality venues. Home to celebrated establishments such as Aliño Pizzeria, Barcelona Burger & Beer Garden, and Main St. Antiques & Design Center—the largest antique mall in the Carolinas—Merino Mill has become a regional landmark for business, dining, and cultural experiences. Beyond retail and dining, the property offers modern amenities such as flexible office layouts, high-speed connectivity, and collaborative coworking spaces through providers like Spaces. The property emphasizes sustainability, featuring North Carolina’s largest solar paneled roof with a 1.6-megawatt photovoltaic system. It has received multiple honors, including the “Great Transformation” Award from the North Carolina Chapter of the American Planning Association for its visionary adaptive reuse.
Principaux commerces à proximité
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Merino Mill | 500 S Main St
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