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US Bank 500 S Indian Canyon Dr Local commercial 763 m² À vendre Palm Springs, CA 92264 3 104 327 € (4 068,02 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease - US Bank maintainins all aspects of the property
- Strong Branch Deposits - per the FDIC’s website, US Bank has over $76,000,000 in deposits at this location
- Walkability - steps from downtown and surrounded by upscale condos, boutique hotels, and retail, the parcels benefit from exceptional walkability
- Future Development Parcels - The property consists of one (1) large commercial parcel occupied by US Bank, and two (2) additional residential parcel
- Highly Visible Location - at a signalized corner along S. Indian Canyon Drive, one of the most highly-traveled commercial intersections
Résumé analytique
Trophy NNN-leased US Bank with drive-thru at a premier Palm Springs location. The property features strong in-place income, exceptional visibility, and two adjacent R2-zoned residential parcels, offering investors a unique combination of stability, appreciation, and future development upside.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
763 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
3 104 327 €
Prix par m²
4 068,02 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
217 303 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C1, Palm Springs - Commercial
Stationnement
40 places (52,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 508-121-001 | Évaluation des aménagements | 2 848 992 € |
| Évaluation du terrain | 811 528 € | Évaluation totale | 3 660 520 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
508-121-001
Évaluation du terrain
811 528 €
Évaluation des aménagements
2 848 992 €
Évaluation totale
3 660 520 €
Contacts
-
Jay Gomez -
Kyle Kaye -
Arthur Flores -
James Kaye -
Darren Fitch -
Pablo Rodriguez -
CBRE, Inc.
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Présenté par
US Bank | 500 S Indian Canyon Dr
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