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Carl's Jr. 500 S Highway 160 Local commercial 323 m² À vendre Pahrump, NV 89048 1 741 613 € (5 386,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Carl’s Jr. property, built in 2008, operates under a ground lease with absolute NNN terms. Alternatively to the base rent, the tenant may be subject to a percentage rent of 9.25% of gross receipts, depending on which amount is higher. Building will revert back to the Owner at the end of the Carls Jr lease.
Owned since 2011, this property boasts high visibility and strong traffic flow, making it an attractive option for retailers and businesses seeking a prominent presence. Nearby national retailers include Walmart, Home Depot, and more.
The lease has five years remaining on the current term, with three additional 10-year renewal options.
Total .94 Acres, there are 2 parcels. 038-213-68 & 038-213-67
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- 349,83 €
- Triple net
- Févr. 2030
Fondé en 1941, Carl's Jr. est un favori de la côte ouest depuis de nombreuses années, connu pour ses hamburgers grillés au charbon de bois emblématiques. Aujourd'hui, Carl's Jr. possède de nombreux sites aux États-Unis et dessert de nombreux pays à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 349,83 € | Triple net | Févr. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 153 648 € | |
| Évaluation du terrain | 61 172 € | Évaluation totale | 214 820 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Carl's Jr. | 500 S Highway 160
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