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500 Royal Oak Dr NW Local commercial | 430 m² | À vendre | Calgary, AB T3G 5J7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased retail plaza with zero vacancy
- Surrounded by residential and major retail anchors
- Corner lot location with excellent exposure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in the Royal Oak commercial corridor, the site is surrounded by established residential neighborhoods, major retail anchors, and key transit routes including Stoney Trail and Crowchild Trail. This ensures consistent foot traffic and long-term tenant demand. The plaza hosts a diverse mix of stable tenants across health, wellness, and lifestyle sectors, offering investors immediate cash flow and zero vacancy. Zoned C-COR2, the property allows for a wide range of commercial uses and offers future redevelopment flexibility. With its strong tenant covenant, durable construction, and prime location, this asset is well-positioned for low-maintenance ownership and long-term value appreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 567 m² | Surface type par étage | 1 567 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,83 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C-N2 - Neighborhood Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 567 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 567 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | C-N2 - Neighborhood Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 9 & 10
| Surface du lot | 430 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 95 |
| Surface du lot | 430 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 95 |
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in one of northwest Calgary’s most active suburban retail nodes, the offering at 500 Royal Oak Drive NW presents a rare opportunity to acquire two fully leased retail condo units in a high-visibility plaza. Units 9 and 10 total approximately 4,626 SF and are part of a modern, corner-lot development constructed in 2014. The property benefits from strong curb appeal, quality masonry construction, and generous surface parking with approximately 95 stalls.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
500 Royal Oak Dr NW
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